Договор бартера образец и пример составления

Рекламный контракт с блогером — юридически действующее соглашение между сторонами, в котором изложены условия рабочих отношений между маркетологом и лидером мнений. Документ охватывает все аспекты сотрудничества, тем самым помогая направить его в нужное направление и избежать возможных осложнений в дальнейшем.

Соглашение дает возможность обеим сторонам понять свои обязанности. Типовый контракт с блогером обычно включает в себя следующие пункты:

• Информацию об ожиданиях касательно контента (количество постов, их формат, время публикаций).
• Детали проекта, например, информацию о том, какие тезисы и хэштеги должен использовать блогер.
• Информацию о вознаграждении за размещение контента и о том, связано оно или нет с успехом проекта.
• Четко прописанные права и обязанности сторон.
• Признание возможной юридической ответственности за несоблюдение условий прописанных в договоре.

Формально, контракт с блогером — четкий план действий, прописанный на бумаге, который гарантирует выгодное партнерство и соответствие результатов ожиданиям обеих сторон.

Конечно, оговорить условия можно и устно, но в таком случае остается надеяться лишь на профессионализм и честность. Более того, всегда остается риск остаться непонятым, получить контент с другой эмоцией или не того формата.

Образец и инструкция по составлению

Единого образца этого документа нет, поэтому стороны могут скачать любой бланк, приспособить текст под свой случай и распечатать документ, подписав его. В названии договора можно сразу отразить вид обмена – равноценный или с доплатой. Эти документы будут отличаться только одним пунктом, связанным с порядком передачи средств в качестве доплаты.

ФИО сторон, предмет договора

Существенными условиями такой сделки является описание ее сторон (ФИО, паспортные данные), а также характеристик объекта (адрес, документы, подтверждающие право собственности).

Каждый из владельцев квартир именуется «Стороной», потому что он одновременно выступает и продавцом, и покупателем. В предмете необходимо детально прописать, что каждая сторона обязуется предать объект недвижимости другой стороне. Также ссылаются на документы, согласно которым граждане владеют данным имуществом (свидетельства о собственности).

Описание стоимости квартир и порядок расчетов

Стороны обязательно должны отразить стоимость своих квартир (даже если совершается равноценный обмен). Если оценка вызывает споры, можно воспользоваться услугами частных компаний. В случае неравноценного обмена, прописывается величина разницы, а также порядок доплаты: кто, кому и каким образом (наличными, банковским переводом, в какой момент) доплачивает. В этом же пункте можно указать, что стороны делят между собой пополам все расходы, которые связаны с оформлением документы и регистрацией сделки.

Обязательства и ответственность сторон

Отдельным пунктом можно прописать, что именно должно стать результатом сделки, т.е. какие обязательства берут на себя собственник друг перед другом:

• передать объекты недвижимости;
• гарантия того, что объекты не обременены арестом, залогом, претензиями третьих лиц;
• в помещениях нет дефектов, они пригодны для проживания.

Прочие положения

В заключительной части прописывают необходимость составления акта приема-передачи квартиры, порядок возможного расторжения. В конце стороны прописывают свои ФИО, паспортные данные, ставят подписи с расшифровками (фамилия, инициалы).

Договор мены в случае прописки несовершеннолетнего

В случае участия в сделке несовершеннолетних каждый из таких лиц должен быть указан в договоре.

При указании данных на несовершеннолетнего нужно указать не только номер свидетельства о рождении и ФИО ребёнка, но также согласие родителей (опекунов) и данные документа, выданного органами опеки, подтверждающими своё согласие на заключение сделки.

Скачать образец договора мены с участием ребенка можно тут.

Стороны и условия договора

Сторонам при заключении этого договора нужно указать обязательно срок его действия.

Под бартером подразумевается обмен определенного числа одного товара на другой, как натуральный обмен. Законное определение бартера формулируется в Указе Президента РФ от 18 августа 1996 г. “О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок”. Соответственно с Указом под бартерными сделками подразумеваются действия, которые совершаются при осуществлении внешнеторговой деятельности и предусматривают обмен услугами, товарами, работами, результатами интеллектуальной деятельности эквивалентными по стоимости. Как видно — это определение отличается существенно от договора мены. Сделки, которые предусматривают использование при их осуществлении денежных или других платежных средств, не относились к бартерным сделкам Указом от 18 августа 1996 г..

Но, Федеральным законом от 8.12.2003 г. № 164-ФЗ “Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности” под бартерной внешнеторговой сделкой подразумевается сделка, которая совершается при проведении внешнеторговой деятельности и предусматривает обмен работами, товарами, услугами, интеллектуальной собственностью, включая сделку, которая вместе с указанным обменом предполагает использование при ее осуществлении денежных или других платежных средств.

Думается, что бартерный (товарообменный) договор не может быть связан с применением денежных или платежных средств, так как это сущности договора мены противоречит.

Бартерные сделки выполняются в письменной простой форме при помощи заключения двустороннего договора мены. Договор, который должен иметь номер и дату, оформляется обычно в виде одного документа. Исключением являются бартерные сделки, которые заключаются в счет исполнения международных соглашений. В таком случае допускается оформление договоров, как несколько документов, которые содержат сведения, которые дают возможность отнести договор к конкретному соглашению и установить взаимосвязь данных документов для определения условий выполнения бартерной сделки.

Договор мены доли квартиры

Зачастую квартира принадлежит сразу нескольким собственникам, которые имеют право лишь на долю в общей собственности, что также является имущественным правом, а значит указанной долей можно распоряжаться, например, путем совершения обмена. Однако в связи с этим возникают некоторые нюансы, которые следует учитывать.

При обмене доли в квартире необходимо получить разрешение иных собственников, так как законодательство предоставляет преимущественное право покупки (обмена) в случае реализации доли одним из собственников. В остальном порядок мены доли квартиры не отличается от порядка обмены жилища в целом.

_____________________, в лице ____________________________________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем «Сторона 1», и _____________________, в лице ____________________________________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1. По настоящему договору Сторона 1 обязуется оказать следующие услуги: (указать наименование оказываемой услуги: выполнение, предоставление, изготовление, поставка и т. д.), Сторона 2 принимает на себя обязательства оказать взамен следующие услуги: (указать наименование оказываемой услуги: выполнение, предоставление, изготовление, поставка и т. д.) на условиях, предусмотренных договором.

2. Стороны настоящего договора в зависимости от возникшей ситуации могут выступать либо в роли «Заказчика», либо «Исполнителя».

2. Права и обязанности Сторон договора

2.1. Стороны обязаны:

• выполнять принятые на себя обязательства качественно и своевременно;
• представлять отчеты _____________________________________ (определить срок).

2.2.Стороны имеют право:

• вносить предложения по усовершенствованию методов взаимной работы.

3. Стоимость услуг

3.1. Стороны исходят из того, что стоимость оказываемых каждой из Сторон услуг равноценна.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору взаимного оказания услуг Стороны несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Стороны будут принимать все меры для регулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.

5.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор действует с «___»__________ 20__г. по «___»__________ 20__г.

6.2. Если ни одна из Сторон за тридцать дней до окончания договора не заявит о его расторжении, то его действие пролонгируется на тот же срок.

7. Прочие условия

7.1. По соглашению Сторон настоящего договора могут быть приняты к выполнению дополнительные виды взаимного оказания услуг.

7.2. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.4. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Как оформить?

По общим правилам бартерные сделки оформляются в письменном виде, что подразумевает необходимость составления и подписания соответствующего двустороннего договора. Будучи официальным документом, договор бартера должен содержать в себе положения, отражающие условия взаимодействия сторон сделки. В большинстве случаев контракт составляется в виде одного документа. Однако, встречаются ситуации, когда бартерный контракт включает в себя совокупность дополнительных соглашений и документов, объединенных под названием договор бартера. Подобные документы оформляются для выполнения международных соглашений, если партнеры являются участниками международных экономических отношений.

Чтобы документ имел юридическую силу, содержание договора бартера должно соответствовать законодательным требованиям:

• Уточняются реквизиты участников бартерной сделки, включая паспортные данные (если это физические лица) и наименование организации (если это юридические лица);
• Обязательно отмечается дата оформления и идентификационный номер соглашения;
• Стороны должны согласовать и отметить срок действия договора бартера;
• Если предметом бартерной сделки выступает товар, требуется описать перечень обмениваемой продукции, количество и качество, стоимость товара (если обмену подлежит сразу несколько видов товара, необходимо уточнить цену каждого в отдельности), сроки и условия передачи обмениваемой продукции;
• Если предметом договора бартера являются услуги, работы или результаты интеллектуальной деятельности, тогда надлежит указать их стоимость, сроки предоставления и выполнения работ, услуг;
• Перечисление перечня документации, которая прилагается к договору для подтверждения факта передачи товара, выполнения услуг, осуществления работ;
• В тексте документа прописывается ответственность сторон за несоблюдение или ненадлежащее выполнение условий сотрудничества, а также порядок разрешения возможных разногласий;
• Рекомендуется также отметить обстоятельства, подтверждающие факт несоблюдения или ненадлежащего исполнения условий контракта, по причинам, которые не зависят от воли сторон;
• В завершении договора бартера дублируют реквизиты участников соглашения, а также ставятся их подписи и печати (если это юридические лица).

Соглашение о бартере услуг

В соответствии с положениями российского законодательства, предметом бартерной сделки могут выступать услуги. В отличии от договора оказания услуг, договор бартера предполагает под собой не обмен услуг на денежное вознаграждение, а обмен равноценной услуги на услугу или не равноценными по стоимости услугами, разница между которыми впоследствии будет возмещена. Подобная особенность отличает договор бартера не только от соглашения об оказании услуг, но и от договора мены, поскольку предметом соглашения о мене не могут являться услуги.

Содержание и структура договора бартера услуги на услугу должно соответствовать стандартным требованиям. Так, в тексте документа должны присутствовать следующие пункты:

• Реквизиты участников бартерной сделки;
• Дата и номер контракта;
• Полное и точное описание вида или видов услуг, которые подлежат обмену;
• Стоимость и размер доплаты, если такая потребуется;
• Если есть необходимость стороны в тексте бартерного соглашения определяют, кто и каким образом будет первым исполнять условия контракта, а кто после;
• Срок действия документа;
• Ответственность;
• Подписи и печати (если потребуются) участников сделки.

Договор о бартере товара

В общем виде договор бартера товара включает в себя стандартный перечень пунктов и условий. При этом, следует иметь в виду, что бартерная сделка, предметом которой выступает товар, предполагает под собой необходимость уточнения обязательной информации. Так, соглашение должно содержать следующие сведения:

• Достоверную, полную и точную информацию о всех категориях продукции, которая подлежит обмену — модель, качество, количество, характерные особенности;
• Указание общей цены товара и стоимость отдельно взятых категорий продукции;
• Уточнение правил и особенностей маркировки и упаковки товара, а также следует предусмотреть на каком языке должна быть оформлена сопроводительная документация к товару;
• Согласование порядка, сроков поставки и извещения о прибытии продукции. При уведомлении второй стороны о прибытии товара, отправитель обязан сообщить: место и дату отгрузки, способ отправки (железнодорожный, морской, наземный или водный транспорт), наименование и количество товара;
• Рекомендуется включить в текст соглашения о бартере товара пункт “Ответственность сторон” для того, чтобы предусмотреть меры наказания, которые будут применяться к нарушителю условий бартерной сделки. Например, размер штрафных санкций, условия и порядок замены продукции, если она не соответствует заявленным требованиям, согласование условий допоставки.

Бартерное соглашение должно сопровождаться перечнем документации, которая подтвердит факт заключения сделки и описание передаваемого по договору бартера товара.

Договор имущественного бартера

В соответствии с содержанием ГК РФ, договор имущественного бартера является аналогом договора мены. Подобного рода двусторонние соглашения могут быть оформлены как в письменной, так и устной форме. Во втором случае речь идет о предметах собственности, стоимость которых не выходит за пределы десяти тысяч рублей. Несоблюдение установленного законом правила влечет за собой недействительность сделки.

Предметом обмена могут выступать квартиры, дома, земельные наделы, гаражи и прочие сооружения, находящиеся в одной ценовой категории. В противном случае, стороны бартерной сделки должны договориться о компенсации разницы.

Структура и содержание договора имущественного бартера:

• Полные и достоверные персональные и контактные сведения;
• Указание предметов бартерной сделки и их тщательное описание — адрес, общая площадь, этаж, количество комнат, модель и технические характеристики, если это автомобиль;
• Перечисление списка лиц, которые обладают правом собственности в отношении обмениваемого имущества;
• Стоимость предметов договора имущественного бартера и обязательное указание условия о компенсации разницы, если рыночная цена одного объекта превышает рыночную цену другого;
• Порядок и сроки передачи имущества;
• При желании участники бартерной сделки располагают возможностью предусмотреть в тексте соглашения необходимость соблюдения каких-либо обязательств каждой из сторон. Если контрагенты договорились о подобном, следует отразить перечень обязанностей участников в документе;
• В заключении договор бартера датируется и подписывается обоими лицами.

Права собственности на обмениваемые имущественные объекты возникают сразу после передачи предметов договора имущественного бартера и обязательно одновременно. Чтобы произвести государственную регистрацию соглашения и получить свидетельство о праве собственности на имущество, новые владельцы должны обратиться в территориальный отдел Росреестра с пакетом соответствующей документации и оплатить госпошлину. Перечень документов разнится в зависимости от предмета соглашения о бартере.

В общем виде список актов включает в себя:

• Удостоверение личности каждой из сторон бартерной сделки;
• Соглашение об имущественном бартере в количестве трех копий;
• Акты, удостоверяющие факт наличия прав на обмениваемое имущество;
• Заявление;
• Квитанция об уплате госпошлины.

Срок, отведенный для осуществления государственной регистрации составляет пять дней, если представленные акты были удостоверены нотариусом или десять дней в стандартном случае.