Образцы и бланки договоров 2021 года

Под поручением понимается делегирование полномочий от доверителя поверенному на совершение юридически значимых действий – заключение сделок, подписание документов и т.д.

Передача исключительно личных полномочий от доверителя поверенному исключена. То есть поверенный не может, к примеру, от имени доверителя жениться, развестись или написать завещание.

Причины делегирования полномочий в данном случае не имеют значения. Это может быть болезнь доверителя, его отъезд или отсутствие специальных познаний в том или ином вопросе или что-то иное. В силу этого неопределенного круга причин доверитель наделяет поверенного правом совершать юридически значимые действия в его (доверителя) интересах.

Как мы видим, по своим юридическим свойствам договор поручения, помимо вышеперечисленных видов договоров, также тесно связан с выдачей доверенности. То есть на договор поручения распространяются положения главы 10 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, по договору поручения поверенный принимает на себя обязательство от имени, за счет и в интересах доверителя совершить одно или несколько юридически значимых действий.

В этом смысле четко прослеживается схожесть договора поручения и договора комиссии. И в том, и в другом случае поверенный осуществляет юридически значимые действия в интересах доверителя. Разница между этими двумя видами договоров состоит в характере действий.

Так, по договору комиссии поверенный комиссионер выступает в сделках от собственного имени, а поверенный по договору поручения – от имени доверителя.

Кроме того, договор комиссии по умолчанию является возмездным, в то время как договор поручения может быть возмездным только в случае, если стороны прямо предусмотрят это в договоре. Об условиях договора комиссии вы можете почитать в отдельной статье.

Оформление договора купли-продажи квартиры в 2021 году

Заключить договор купли-продажи недвижимости можно тремя способами:

• Самостоятельно. В этом случае продавец и покупатель, не прибегая к услугам посредников, сами договариваются о ключевых условиях и составляют договор. Они же и подают заявления на регистрацию перехода права и регистрацию права в Росреестр.
• Оформление у нотариуса. Оно требуется в определенных законом случаях или при желании сторон. Нотариус проверит дееспособность участников сделки, проконсультирует о последствиях и важных нюансах и будет нести ответственность за законность.
• Посредством риелтора. Специалист по недвижимости может сопровождать всю сделку целиком или определенные ее этапы. Он свяжет друг с другом продавца и покупателя, организует показ квартиры и переговоры, проверит историю предыдущих сделок по квартире, юридическую и правовую чистоту.

Продать или купить квартиру можно как за наличные средства, так и при помощи ипотеки. Различий в договоре будет немного — добавятся пункты, связанные с ипотекой, такие как размер кредита, например. Кроме того, ипотека предполагает обязательную оценку залогового жилья.

В договоре купли-продажи исходя из положений ГК указываются:

• данные о сторонах сделки;
• конкретизирующая информация о квартире:
• цена;
• порядок расчетов покупателя с продавцом.

Образец договора купли-продажи за наличный расчет в 2021 году

Договор купли-продажи квартиры составляется в письменной форме в и подписывается продавцом и покупателем. В нем необходимо точно указать предмет сделки, в том числе его расположение в составе другой недвижимости (ст. 550 и ст. 554 ГК РФ). Как разъяснил пленум Высшего арбитражного суда (ВАС) в п. 2 своего постановления №54 от 11.07.2011 г., в качестве таких данных достаточно использовать кадастровый номер квартиры. В иных случаях указываются:

• адрес;
• общая и жилая площадь либо ориентировочная площадь для будущих объектов;
• расположение квартиры в составе дома, этаж;
• другие характеристики, определяемые проектной документацией.

Если договор оформляется через посредника, то указывается, что одна из сторон участвует в лице представителя, его паспортные данные и прикладывается нотариально заверенная доверенность.

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке

Конечно, у покупателя не всегда бывает возможность оплатить стоимость квартиры сразу в полном объеме. В подобных случаях он может приобрести ее в рассрочку либо взять в банке целевой ипотечный кредит. В таком случае недвижимость, перейдя к покупателю, попадает в залог банка и остается в залоге до тех пор, пока не будет полностью выплачен долг по кредиту.

Закон понимает под ипотекой любой кредит, в котором в качестве обеспечения выступает недвижимость, хотя в просторечии ипотека считается кредитом для покупки жилья под его же залог.

Ипотека может возникнуть в силу договора, если покупатель передает в залог уже имеющееся жилье и оформляет в банке договор ипотеки, либо в силу закона, если залогом выступит приобретаемая недвижимость.

Важным отличием купли-продажи по ипотеке является необходимость независимой оценки залогового жилья, исходя из которой кредитор определяет конечный размер кредита.

В договоре купли-продажи с использованием ипотечных средств указываются факт ипотеки, информация о размере кредита и порядок расчетов. При регистрации договора в Росреестре дополнительно регистрируется и ипотека, а в записях ЕГРН делается отметка об обременении заложенного жилья.

Нужен ли нотариус при составлении купли-продажи?

Составить договор купли-продажи автомобиля можно самостоятельно или обратиться за помощью к юристу. Нотариального заверения документ не требует, что свидетельствует из норм ст. 158 и 160 Гражданского кодекса.

Принцип оформления договоров сделок с движимым и недвижимым имуществом описан в главе 30 ГК РФ. Форма должна быть письменной, содержать параметры объекта, выступающего в роли товара, и его стоимость, являющуюся договорной .

Среди обязательных реквизитов также:

• наименование документа;
• указание на населенный пункт и дату, где и когда договор составлен;
• предмет, ради продажи и покупки которого договор составлен;
• полные реквизиты сторон сделки.

Только при наличии этих обязательных параметров документ будет иметь юридическую силу.

Дополнительно при продаже транспортного средства стороны должны знать следующие условия:

1. Сделка может состояться без снятия с регистрационного учета автомобиля продавцом. Покупатель получает его с номерными знаками, которые вправе оставить за собой, написав соответствующее заявление в ГИБДД.
2. Заверять договор нотариально не нужно, но по инициативе любой из сторон может это сделать, чтобы обезопасить сделку. Для этого придется оплатить нотариальные расходы.
3. После заключения договора купли-продажи покупатель обязан перерегистрировать транспортное средство на себя в течении 1 дней.

Договор поставки товара: образец-2021

Упрощенный вариант договора поставки товара обычно включает:

• дату и место составления,
• предмет сделки,
• права и обязанности сторон,
• стоимость продукции,
• реквизиты сторон.

Это универсальный документ, который можно дополнять разными условиями. Скачайте наш актуальный в 2021 образец договора поставки товара — в нем есть все эти пункты.

В качестве дополнительных условий можно указать:

• порядок перехода права собственности на продукцию,
• информацию о доставке,
• возможные риски и другое.

Отдельно рассмотрим бланк спецификации к договору поставки товара. Он необязателен, но крайне важен, так как в нем указывают качественные и количественные характеристики товара. Это удобнее, чем прописывать все детали в договоре.

По виду договоры бывают следующие:

 возмездного оказания услуг — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Исполнитель) обязан Стороне 2 (Заказчику) оказать определенные услуги в срок, указанный в документе. Сторона 2 (Заказчик) обязан принять эти услуги и своевременно их оплатить.

 — самый распространенный вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Продавец) обязан передать Стороне 2 (Покупателю) предмет (или имущество). Покупатель по договору обязуется принять этот предмет и оплатить в определенный в документе срок.

 подряда — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Подрядчик) обязуется выполнить для Стороны 2 (Заказчика) вид работ (например, изготовить или переработать) в определенный срок и сдать готовую работу Заказчику. Заказчик по договору обязуется принять работу и оплатить ее в определенный в документе срок за результат, указанных в договоре работ. Важные условия подряда определены ст. 708 ГК РФ:

• наименование и объем;
• сроки начала и завершения;
• порядок оплаты работ;
• возможность привлечения к выполнению работ субподрядчика;
• ответственность сторон;
• качество результата работ;
• порядок приема результатов работы заказчиком;
• цена договора. В некоторых случаях определить в договоре окончательную цену не предоставляется возможным. В этом случае необходимо руководствоваться п.3 ст.424 ГК РФ : исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

 аренды — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Арендодатель) обязан передать Стороне 2 (Арендатору) за определенную сумму имущество на определенный в документе срок. Арендатор по договору обязуется принять это имущество и вносить арендную плату в пользу Арендодателя. Если договор аренды заключается на срок более одного года, то потребуется регистрация в Росреестре, посредником которого является МФЦ. Для заключения такого договора необходимо будет оплатить пошлину.

Особенностью заключения договора аренды, является то, что ИП остается физическим лицом, и даже в предпринимательстве, поэтому к нему применимы требования о нотариальном одобрении супругом сделок с совместно нажитой недвижимостью (письмо Минфина России от 27.05.2016 № 03-11-09/30794).

Важные моменты, которые необходимо согласовать в договоре аренды:

• срок действия;
• порядок предоставления имущества арендатору;
• форма и порядок расчетов;
• распределение обязанностей по ремонту и содержанию объекта;
• преимущественного права арендатора на возобновление договора;
• судьба произведенных арендатором улучшений имущества и др.

 займа — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Заимодавец) обязан передать Стороне 2 (Заемщику) ценности на определенный в документе срок, в определенном количестве и качестве. Заемщик по договору обязуется вернуть эти ценности (в объеме и качестве, как обозначено в договоре).

Обращаем ваше внимание на тонкости заключения беспроцентного договора займа между ИП и ООО:

• если займ денежный, то сумму денег, нужно прописывать и цифрами и словами. В случаях, когда предметом займа становятся вещи, соглашение необходимо дополнить подробным перечнем;
• в случае отсутствия в договоре указанного срок возврата долга, его нужно возместить по первому требованию заимодателя. Договоры, заключенные на срок до года считаются краткосрочными. Те, что заключаются на больший период, относят к долгосрочным;
• займы могут быть целевыми и нецелевыми. Первые предоставляются заемщику на определенные нужды. Их может контролировать заимодатель. Если заемщик распоряжается средствами по своему усмотрению, это — нецелевой займ.
• перед заключением договора сторонам стоит внимательно изучить штрафные санкции, которые налагаются на стороны в случае нарушения условия договора. Небольшие проценты, которые выплачивает заемщик-предприниматель, отсутствие или полное их отсутствие (беспроцентный займ) компенсируются крайне жесткими санкциями, которые действуют по отношению к заемщику.

Возврат беспроцентного займа не облагается налогом на доход, а вот полученные заимодавцем штрафные санкции, рассматриваются как полученный доход и являются базой налогообложения со ставкой, применяемой к системе налогообложения на которой работает ИП или ООО.

При заключении любого из видов договора, ИП имеет возможность у Стороны 2 (у ООО) потребовать дополнительные документы. Этими документами могут быть:

• Свидетельство о взятии на учет в налоговом органе;
• Свидетельство о государственной регистрации;
• Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Почему необходим именно договор

Можно, конечно, заполнить доверенность, но, если можно бесплатно скачать договор купли-продажи для совершения сделки по передаче прав на автомобиль 2021 года и оформить его, то почему бы этим не воспользоваться. Это поможет сохранить спокойствие в будущем. Есть ряд позиций, согласно которым данный вариант выгоднее:

• доверенность имеет срок — выдается максимум на три года, но в любой момент лицо может отозвать ее, согласитесь, что приятного в этом мало;
• самый неприятный момент – смерть продавца и обнаружение множества наследников, которые не согласны с решением умершего;
• проверить транспортное средство на предмет угона не представится возможным, так как перерегистрация не будет произведена. Собственник в этом случае остается прежним, роль распорядителя полного владения не предполагает;
• для владельца тоже имеется определенный риск. Человек, указанный в доверенности, может совершить серьезное ДТП, скрыться с места преступления. Отдельная статья расходов, штрафы, зафиксированные на видеокамеры, все это будет приходить настоящему собственнику.

Интернет предоставляет возможность найти множество шаблонов договора купли-продажи разных средств передвижения, в том числе и автомобиля, и иных транспортных средств 2021 года. Другой способ — купить готовый бланк в книжном магазине; как альтернатива — обратиться в компанию, специализирующуюся на составлении подобных документов. Как поступить- это решает каждый самостоятельно. Знание основных нюансов поможет сделать правильный выбор.

Важно знать, что:

• смена собственника транспортного средства производится без снятия с учета;
• процедура регистрации доступна в любом ГИБДД (к прописке владельца абсолютно не привязана);
• транзитные номера понадобятся только при выезде за пределы России.

Для успешного проведения сделки не будет лишним проследить, чтобы имелось свободное место для внесения информации о смене владельца в ПТС. Это необходимо для того, чтобы избежать новой регистрации. Если свободного места не окажется, то следует позаботиться о том, чтобы получить новый паспорт. Готовясь к купле-продаже автомобиля 2021 года, физическое лицо без спешки может скачать онлайн бланк договора, изучить его. Бланк заполняется от руки в обычной письменной форме. Он не требует какой-либо регистрации, присутствия нотариуса.

Для удобства предусмотрены сервисы заполнения онлайн любого бланка, соответственно, договор купли-продажи средств передвижения, в том числе и автомобиля 2021 года там тоже имеется, и его можно скачать и заполнить.

Как происходит процедура

Процедура продажи, собственно, как и покупки автомобиля содержит несколько этапов:

• первая встреча сторон, где проводится «наружный» осмотр автомобиля, обсуждение различных вариантов сделки, тест-драйв по желанию покупателя, поднимается вопрос цены, сроков, формы оплаты и т.д.;
• сама процедура по оформлению договора купли-продажи автомобиля 2021 года — предполагает заполнение бланка, подписи сторон;
• полный расчет за транспортное средство;
• передача новому собственнику ключей и авто.

Что требует повышенного внимания

Во время предварительного осмотра желательно обратить внимание на ПТС, осмотреть водяные знаки, сверить номера на кузове, других механизмах. Если выявлены изменения во внешнем виде — запросить соответствующие разрешающие документы. На каждый номерной агрегат, приобретенный вне транспортного средства (в нашем случае, автомобиля), бланк договора купли-продажи объекта, подтверждающий законность владения должен быть обязательно.

После этого можно смело распечатать бланк договора купли-продажи автомобиля 2021 года, который пригодиться в дальнейшем совершении сделки. Его детальное изучение снимет вопросы заполнения. Если после данных действий остается множество непонятных моментов, то поможет образец заполнения. Внимательно глядя на него, трудностей по наполнению договора купли-продажи автомобиля 2021 года не возникнет, но следует все-таки прислушаться к некоторым советам.

Количество экземпляров обязательно печатайте с запасом — штук 6 или 7. Заполнить нужно три (продавцу, покупателю, ГИБДД), остальные понадобятся, если возникнут ошибки, от которых никто не застрахован. Самым приемлемым для печати договора купли-продажи автомобиля стандартно выступает формат а4.

Сделка, совершаемая физическими лицами между собой, в целом не имеет отличий от сделки, в которой, одна из сторон или обе — юридические лица. В данной ситуации требуется скачать и заполнить бланк договора купли-продажи автомобиля 2021 года (или иного средства передвижения) для юридических лиц.

Детально, тщательно и внимательно нужно изучить позиции, подлежащие заполнению в ПТС. Это шесть обязательных полей заполнения:

• ФИО собственника;
• место жительства по прописке покупателя;
• дата совершения сделки по продаже;
• документ, являющийся основанием владения;
• подпись продавца, скрепленная печатью, если это юридическое лицо;
• подпись настоящего владельца и печать (для юр. лиц).

Что делать после оформления сделки

Вопросом «сколько же действует договор купли-продажи автомобиля 2021 года?» — задаются обе стороны. Этот срок составляет 10 дней.

Для окончательного завершения сделки покупатель должен:

• завершить оформление указанного договора;
• произвести технический осмотр (разумеется, если это необходимо);
• найти оптимальную страховую компанию для приобретения полиса ОСАГО;
• произвести регистрацию транспортного средства в ГИБДД.

Первоначально новому владельцу стоит взглянуть на карту проведения диагностики и ее давность. Если время действия позволяет, то можно сразу приобрести страховку ОСАГО в одной из страховых компаний. В случае истечения срока, требуется пройти техосмотр авто. Без этого регистрация невозможна.

Бдительные продавцы через 10 дней обязательно проверят регистрацию реализованного автомобиля за новым владельцем. В случае ее отсутствия, нужно принять меры. Иногда бывает достаточно связаться с новым владельцем для выяснения причин такого поступка. Важно помнить о праве прекращения регистрации при наличии заявления и, конечно, договора купли-продажи средства, предназначенного для совершения передвижения. Такая процедура поможет избежать штрафов за правонарушения, которых не совершал прежний владелец автомобиля.

Как быстро продать автомобиль

Если вы уже достаточно долго не можете продать автомобиль, то это один из поводов задуматься, все ли верно вы делаете. Помните, реклама – двигатель торговли. Для начала оцените привлекательность объявления о продаже: наличие фотографий, цены, краткого описания, указания всех опций. Отдельно хочется отметить фотографии – для наиболее быстрой продажи автомобиля они должны быть сделаны в наиболее выгодных ракурсах, если, к примеру, у вас на автомобиле имеются царапины, сколы или иные недостатки внешнего вида- постарайтесь сделать фото таким образом, чтобы их не было видно.

Фотографировать машину лучше не на общественных парковках, автостоянках и прочих местах скопления автомобилей, а на отдельных площадках, чтобы у потенциального покупателя не создавалось впечатления того, что машина выставлена на продажу на авторынке, а вы никто иной, как перекупщик автомобилей, умеющий красиво рассказывать о транспортных средствах.

Также не забывайте о том, что если вы указываете телефон – то он действительно должен быть доступен в написанное в объявлении время. Когда указанные советы не помогают, по возможности, нужно снижать цену, указывать возможность торга. Для объявлений, размещенных через интернет, актуально заплатить за более высокий статус — это когда объявление выделяют всевозможными способами и постоянно предлагают, как более свежее актуальное.

Мероприятие по продаже автомобиля вполне реально провести самостоятельно, без помощи юристов, нотариусов. Последовательность, внимательность и аккуратность гарантируют успешный результат.

Где можно скачать бесплатно образец договора поставки товара 2020 — 2021 годов?

Образцов договоров (в том числе поставки товаров), сейчас в сети масса. Однако использовать без изменения любой из них вряд ли получится, поскольку каждая сделка имеет свои индивидуальные особенности, касающиеся, например, порядка поставки и оплаты товара.

Именно поэтому при использовании стороннего образца необходимо:

1. Проверить, подходят ли для конкретной ситуации указанные в образце договора условия о сроках поставки и оплаты. Несмотря на то что законодательство допускает отсутствие в договоре поставки указания сроков, целесообразно и удобно для сторон их все-таки согласовать.

2. Оценить риски возникновения конфликтных ситуаций и подробно, с учетом конкретной ситуации, указать в договоре порядок разрешения споров.

3. Изменить в образце условия о предмете договора под конкретный случай.

Образец договора поставки вы можете бесплатно скачать по ссылке ниже: