Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. образец и бланк 2021 года

об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию ЖСК и в пользовании общей собственностью ЖСК

С декабря 2005 года по январь 2006 г. в туалете квартире № 6, принадлежащей члену ЖСК М.Е.А. сверху (по канализационному «стояку») сочилась вода, причиняя вред ее имуществу. Причиной этого является повреждение канализационной трубы («стояка»), для ремонта которой необходимо иметь доступ к трубе через санузел, находящийся в квартире этажом выше (в квартире № 10). Данный вопрос согласован с Председателем ЖСК.

Однако собственник квартиры № 10, С.М.Н, всячески препятствовала доступу ремонтников в жилое помещение. При этом С. мотивировала свой отказ тем, что она собственник, и никто без ее разрешения в квартиру войти не имеет право, а она такое согласие не дает. Кроме того, С.М.Н утверждает, что к участку канализационной трубы не имеется доступа их ее квартиры, т.к. наши заделана при строительстве дома.

Между тем, согласно заключению ПК «Ускорение», сделанном на основании изучения архивных материалов (в т.ч. ТП серии 1-147-10 на основании которого построен дом), ниша в квартире 10 должна быть открытой либо заделана легкосъемными щитами. При этом любые отступления от проектной документации в процессе строительства должны были быть согласованы в надзорном органе.

Таким образом, отказ С.М.Н. (одного из членов ЖСК) в допуске ремонтников ЖСК к участку канализационной трубы, находящегося в ее квартире, для проведения неотложных ремонтных работ и предотвращения дальнейшего ущерба, причиняемого собственнику другой квартиры, аварией указанной канализационной трубы, нарушило права и законные интересы другого собственника и члена ЖСК, а также нарушают порядок управления общим имуществом дом.

Данный вывод основан на следующих обстоятельствах:

1. Согласно ст. ст. 8, 129, 36. 37 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 290 части первой Гражданского кодекса РФ) каждый из членов ЖСК имеет право собственности на общее имущество ЖСК, в том числе на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Соответственно, М. Н. С., отказывая в доступе к участку канализационной трубы, проходящего через ее квартиру, для проведения ремонтных работ, тем самым воспрепятствовала в пользовании общей собственностью.

2. Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. М. Н.С. не только нарушает права соседей, но и причиняет своими действиями вред как личному имуществу членов ЖСК, так и общему имуществу членов ЖСК.

3. Согласно статье 304 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право доступа в жилое помещение без согласия собственника в целях спасения имущества, общественной безопасности при аварийных ситуациях.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 3, 8, 30, 129, 36. 37 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 290, ст. 304 части первой Гражданского кодекса РФ)

1. Обязать С.М.Н. (собственника квартиры, находящейся по адресу ) прекратить препятствовать в доступе к общему имуществу ЖСК — санитарно-техническому оборудованию, проходящему через ее квартиру (канализационной трубе)

2. Обязать С.М.Н. прекратить чинить препятствия в проведении неотложных ремонтных работ на участке канализационной трубы, находящегося в ее квартире, путем устранения последствий незаконной перепланировки и освобождения ниши в туалете.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой. Омск, ул. Омске, общая площадь квартиры составляет 51 кв. Жилая площадь состоит из двух изолированных комнат размером 14 кв. Так, ей был предложен следующий вариант: комнатой, площадью в 16 метров пользуется ответчица, а истцы по настоящему делу получают в пользования меньшую комнату, площадью 14 метров, однако даже на такой вариант ответчица не согласна.

Кроме того, К. Согласно статье ГК РФ , владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Подпункт 8 п. На основании статьи ГК РФ , а также вышеизложенного,. Комнату, площадью 14 кв. В частности, по смыслу ст. С указанной даты данные дела, в качестве суда первой инстанции рассматривает районный суд.

До 1 октября года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса. С 1 октября года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки п.

Рекомендуем по данной теме другие примеры исков:. Москва и МО. Форма поиска Поиск. Главная Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой. Верховный Суд РФ давал следущие разъяснения о подсудности данного спора: «.. На основании статьи ГК РФ , а также вышеизложенного, просим суд: устранить препятствия в пользовании и определить порядок пользования квартирой, находящейся по адресу: г.

Приложение: 1. Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна. Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт. Перечень и виды работ. Определение порядка общения, встреч с ребенком. Судебная практика.

Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома? Дорожно-транспортное происшествие ДТП. Понятие и виды. Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии. Исковые заявления в суд. Разработка сайта: brainWork studio.

Суд в обязательном порядке при рассмотрении иска вызывает свидетелей. Не обходится без приглашения специалистов, представителей государственных структур для проведения экспертной оценки.

По результатам рассмотрения, суд обязывает ответчика выполнить действия, устраняющие препятствия, и возместить ущерб, при наличии такового.

Чтобы препятствия были устранены незамедлительно и собственник (владелец) смог свободно пользоваться своим имуществом, рекомендуется заявление соответствующего ходатайства – о немедленном выполнении судебного решения.

Посмотрите видео. Как самостоятельно подать иск в суд через интернет:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область

+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.

Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.