Заявление о непроживании в квартире образец составления

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 350-84-35 — Москва
+7 (812) 309-76-98 — Санкт-Петербург
+7 (800) 555-67-55 доб.636 — Круглосуточная бесплатная линия по все России

О непроживании гражданин уведомляет управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию с тем, чтобы ему не производилось лишних начислений по коммунальным платежам, так как ресурс некому потреблять.

Дело в том, что отсутствие гражданина и, соответственно, отсутствие своевременно поданных показаний датчиков не означает для поставщика автоматически, что плату начислять не нужно. И за те месяцы, что жилец не отчитывался, счет все равно придет, но при его формировании будет учитываться не заявленное количество потребленных ресурсов, а усредненный показатель — тот же, который действует для квартир без датчиков.

Доказательством того, что и пользоваться услугами в течение какого-то периода будет некому, служит официальное заявление, а также приложенные к нему подтверждения своих слов. Это могут быть:

• свидетельство о регистрации по месту пребывания;
• приказ генерального директора фирмы-работодателя о длительной командировке (копия);
• больничный лист, выписной эпикриз, справка;
• гостиничные чеки, железнодорожные билеты.

Помните, что плата за домовые нужды формируется из расчета количества квадратных метров и не имеет отношения к тому, отсутствует жилец или нет. С вас ее истребуют в любом случае.

Если же датчиков у вас в жилище нет, но при этом технические возможности для их установки присутствуют, то перерасчета производиться не будет, вне зависимости от того, живет кто-то на территории или не живет. Начисление осуществляется исходя из усредненных показателей.

Акт о непроживании – что это?

Акт о непроживании (справка о непроживании) — документ, подтверждающий факт проживания гражданина не по адресу, указанному в регистрации.

Акт о непроживании необходим, если:

• Уведомление о расторжении договора аренды: образец 2021 года
• Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке: как составить письмо, образец 2021 года
• Уход за пожилым человеком: как оформить, какое пособие платиться по уходу
• Федеральный закон «О статусе судей»: редакция 2021 года
• Стоимость пенсионного балла в 2021 году и что они означают
• Справка о беременности: как выглядит в 2021 году
• Соглашение об отступном путем передачи имущества: образец 2021 года

1. Гражданин отказывается выписываться из жилплощади, где он не проживает длительное время (например, сын съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жилой недвижимостью матери);
2. Арендодатель расторгает договор аренды с недобросовестными жильцами, местонахождение которых не удаётся установить;
3. Собственник решил сократить расходы на коммунальные платежи, которые не вносит субъект;
4. Арендатор хочет подтвердить документально, что другой гражданин не пользуется квартирой (также расторжения договора);
5. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают коллекторские агентства;
6. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают судебные приставы.

В результате составления этого акта (см. ниже) следует снятие с регистрационного учёта указанных лиц в судебном порядке согласно ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Законодательная база

Место прописки – адрес расположения жилой недвижимости, который соответствует адресу, указанному в паспорте (при постоянной регистрации), либо в документе, подтверждающем временную регистрацию (при временной регистрации). Более подробную информацию можно получить, читая Федеральный закон № 5242-1 от 01.01.1993 г. и Постановление Правительства РФ № 713.

Фактическое место жительства – адрес, где гражданин пребывает на постоянной основе на правах регистрации или является постояльцем.

Этот факт контролируется Федеральным законом № 5242-1, где непроживание гражданина по месту прописки является нарушением.

Кем составляется

Лица, которые вправе составить акт о непроживании:

1. Собственник жилой недвижимости;
2. Арендодатель;
3. Соседи;
4. Специалист жилищно-коммунальных служб;
5. Сотрудник управляющей компании;
6. Участковый или служащий других отделов полиции;
7. Иные заинтересованные лица.

При этом количество заявителей должно быть не менее 3 человек (например: двое соседей и работник управляющей компании).

А К Т

Мы, ниже подписавшиеся подтверждаем, что граждане Чернышов Анатолий Сергеевич, Чернышов Сергей Анатольевич, проживающий по адресу г. Орел, ул. Строительная, 9, кв. 17, действительно не проживают с 01 ноября 2015 года.

1. Шуталов Геннадий Игоревьч, паспорт серии 4615, номер 513498, выдан УФМС России по г. Орел 13 августа 2000 года, проживающий по адресу г. Орел, ул.Строительная, 9, кв.16.

2. Сапина Евгения Федоровна, паспорт серии 4615, номер 512769, выдан УФМС России по г. Орел, 23 мая 2005 года, проживающая по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.18.

3. Антаров Сергей Иванович, паспорт серии 7856, номер 9875421, выдан УФМС по г. Владимиру 18 октября 2010 года, проживающий по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.15.

Подписи соседей подтверждаю.

Шишкин Олег Павлович_______________

Акт о фактическом проживании граждан

Образец составления акта о фактическом проживании граждан

г. Москва «11» сентября 2018 г.

Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №52 от 11 сентября 2018 г. (Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)

1. Председателя совета многоквартирного дома – Иванов Иван Иванович
2. Техника участка №1 УК «УКАЗ» — Темшина Лидия Николаевна
3. Специалиста 2-й категории УК «УКАЗ» — Самин Владислав Константинович произвела обследование квартиры N 331 дома N 12 по улице Лермонтова, собственником (нанимателем) квартиры является: Чернышова Дарья Игоревна.

Основанием для проведения проверки является:

• Решение №5 принятое на общем собрании владельцев помещений в многоквартирном доме.
• Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки 05 сентября 2018 г. (отметка о получении почтового уведомления).

В результате обследования установлено, что в квартире № 331 дома № 12 по улице Лермонтова зарегистрированы по месту жительства:

1. Чернышова Дарья Игоревна
2. Чернышов Петр Иванович
3. Чернышов Игорь Петрович

Признать, что по адресу: г. Москва, ул. Лермонтова, д. 12, кв. 101 временно проживают два человека:

1. Катанина Антонина Федоровна
2. Катанин Сергей Николаевич

Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) «УКАЗ» направить данный акт собственнику (нанимателю) помещения в 7-дневный срок с момента составления.

Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.

Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:

_____________________ И.И. Иванов

_____________________ Л.Н. Темшина

_____________________ В.К. Самин

Подписи соседей с указанием Ф.И.О. и номера квартиры:

1._____________________ Т.С. Кашкина (кв.100)

2._____________________ Г.М. Никоненко (кв. 102)

1. _____________________А.В. Давыдко (кв. 103)

Подписи собственника (нанимателя): _____________________________Д.И. Чернышова

Подписи временно проживающих:

Чем грозит проживание не по месту прописки

В настоящее время наказание в виде штрафа 2-3 тысячи рублей. Ситуация, когда человек освобождается от ответственности. Проживание в квартире лица без регистрации, но имеющего прописку по другому адресу в этом населенном пункте или другом, находящемся в данном регионе.

Как происходит регистрация новорожденного ребенка — все шаги расписаны здесь.

Примерное содержание акта о непроживании

Примерный вид выглядит следующим образом:

Название «Акт о непроживании по месту прописки».

В комиссию входят:

• «Место проживания соседа первого и его личные данные»
• «Адрес жительства соседа второго и его ФИО»
• «Адрес соседа третьего и его личные данные»

На основании осмотра жилого помещения (указывается точный адрес квартиры) зафиксирован факт отсутствия владельца и непроживание его по данному адресу в течение длительного времени. В помещение не обнаружены вещи личного пользования и иные признаки, указывающие на фактическое проживание гражданина по данному адресу.

Обычно человек имеет регистрацию там же, где и прописан, а как можно сняться с регистрации, смотрите по ссылке.

Акт был оформлен «дата» далее указывается точное время и адрес. Ниже подписи всех участвующих в осмотре соседей.

Этот вид документа составляется исключительно в письменном виде. Особых требований по оформлению не существует. Условие – в акте не должна содержаться информация, которая противоречит нормам.

Как прописать ребенка по месту жительства отца, читайте тут.

Акт составляется комиссией, а не одним человеком. Привлекаются сотрудники управляющей организации, наличие их подписей в бланке также необходимо.

Без присутствия собственника помещения проведение проверки незаконно. При осмотре вместо хозяина может присутствовать законный его представитель с нотариально оформленной доверенностью.

Составление акта участковым

По форме похож на предыдущий. В заголовке пишут «АКТ о непроживании», далее прописывается участок, в котором оформляется бланк, и личные данные самого составляющего, то есть участкового – ФИО, место работы, звание, данные паспорта.Затем прописывается, что документ был составлен по личному обращению гражданина (заявление с указанием всех данных).

О том, где пребывает собственник жилья в настоящее время, неизвестно. Первый вариант акта составить легче и проще, так как человек самостоятельно пишет произвольный текст, придерживаясь общих правил, далее передает соседям для подписи и указания личных данных. После написания акт остается подтвердить.

Хотите, чтобы ребенок ходил в определенную школу, тогда необходимо оформить ему временную прописку рядом с этой школой и ребенок будет учиться там, где вы хотите, а как этого добиться — узнайте по ссылке.

Таким образом, акт о непроживании гражданина по месту прописки требует тщательной подготовки. Необходимо заручиться поддержкой со стороны других жильцов данного дома, соседей. Данный документ может выписать гражданина из жилого помещения, в котором он больше не проживает.

Как правильно составить акт о непроживании в квартире от соседей для суда

Важно понимать, что от правильности составления юридического документа будет зависеть факт принятия или непринятия его судом при рассмотрении гражданского дела. А это, в свою очередь, может повлиять на исход разрешения спора в целом.

Итак, давайте рассмотрим основные правила для составления рассматриваемого нами акта:

1. Он должен быть написан или напечатан на бумаге в официально-деловом стиле, при этом нежелательно смешивать рукописный и печатный текст. Таким образом, можно избежать споров о поддельности документа.
2. Стоит избегать разговорных фраз или двойных по смыслу слов. Пишите только то, что относится непосредственно к делу. Название всегда будет идентично, ничего лишнего придумывать не надо.
3. Не забывайте о деталях: дата, место и время составления акта.
4. Каждый член комиссии должен быть уполномочен на участие в подобном мероприятии: для представителя юридического лица необходима действующая доверенность, правоохранительных органов – удостоверение, а для физлица – паспорт.
5. Все члены комиссии должны вписывать свои данные самостоятельно (если принято решение о внесении паспортных реквизитов в конце при подписании акта).
6. Документ должен составляться не менее чем в трех экземплярах, а еще правильнее, если копия достанется каждому члену комиссии.

Только когда вся необходимая информация окажется изложена, в том числе будут проверены орфографические и пунктуационные ошибки, можно приступать к подписанию документа.

Правила оформления акта

Как и любая официальная бумага, акт имеет тонкости составления. Возможность сформировать документ есть у следующих лиц:

• владельца жилья, которое является одним из объектов разбирательства (при поддержке свидетелей);
• человека, предоставляющего квартиру, дом или долю в нём в аренду;
• соседей, имеющих регистрацию в том же жилом помещении или рядом (в случае с частным домом), что и нарушитель;
• работников ЖКХ;
• мастеров УК;
• сотрудников полиции, закреплённых за районом, где располагается жильё;
• судебных приставов;
• специалистов паспортного стола;

Закон РФ не предусмотрел чётких правил составления акта. Уполномоченные граждане вправе самостоятельно определить формат документа.

Содержание справки включает в себя:

• Работники ведомства указывают ФИО и занимаемую ими должность.
• Сведения о человеке, организаторе оформления документа:
• Данные о недобросовестном лице.
• Полное описание сложившейся ситуации.
• Число, месяц, год, когда происходило составление документа.
• Подписи всех задействованных людей.

По желанию сожители могут прикрепить дополнительные документы, которые по их мнению имеют значимость.

Документ предоставляется в оригинальном виде. Количество экземпляров зависит от числа членов комиссии.

Минимальное количество людей задействованных в процедуре 3 человека (представители комиссии), чей возраст равен или превышает 18 лет. Достоверность прописанной информации проходит проверку, которую инициируют сотрудники государственных органов (паспортного стола или ЖЭУ).

Если жители приняли решение производить составление акта о непроживании самостоятельно, не прибегая к помощи работников госструктур, им нужно ознакомиться с последовательностью оформления и придерживаться её.

Алгоритм составления акта:

• Письменная, но произвольная форма.
• Отсутствие материалов, указывающих на нарушение закона (даже косвенные).
• Документ формируется в присутствии комиссии, собранной специально для проведения этой процедуры.
• В суд должны явиться, присутствовать на всем протяжении разбирательства все, кто имеет отношение к сложившейся ситуации.
• В момент проведения осмотра жилого помещения обязательно присутствие владельца.
• Если кто-то из участников процесса решил не ставить подпись, это должно быть отмечено в документе.
• Прикладываются дополнительные официальные бумаги.

Документ способен сформировать участковый. Он проводит опрос среди жильцов дома, фиксирует полученную информацию.

Вариант предполагает некоторые отличия при составлении документа:

• отсутствие стандартной формы;
• большое количество граждан подписывающих акт.

Чем акт отличается от заявления о непроживании

Принципиальные отличия заявления от акта – назначение документа и процедура его составления. Так, в случае убытия на длительный срок к родственникам, в командировку, санаторий и так далее гражданам следует составить заявление о непроживании. Благодаря этому им не будут начисляться коммунальные платежи за период отсутствия.

Лицо, которое живет в квартире, заявлением самостоятельно сообщает в коммунальные органы, что непроживание по месту регистрации будет временным. На основании же акта владелец помещения выписывает другого человека.

Заявление о непроживании направляется в управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающую организациию. К нему дополнительно можно прикрепить:

• свидетельство о регистрации по месту пребывания;
• копию приказа работодателя о длительной командировке;
• больничный лист;
• чеки из гостиниц, билеты на поезд.

Сотрудник коммунальной организации должен поставить на пакете документации отметку о приеме.

Заявление о непроживании в квартире стоит сразу оформить в 2 экземплярах. Один из них желательно сохранить на случай, если возникнут недоразумения и придется отстаивать интересы в суде, жилищной инспекции и так далее.

1. Просьба не начислять плату в связи с отсутствием по месту прописки.
2. Период, в течение которого человек будет отсутствовать.
3. Отметка о готовности оплачивать общедомовые нужды.
4. Дата написания.
5. Подпись.

Заявление пишет жилец от своего имени. Заполнить его можно от руки или с помощью компьютера. Вот как выглядит образец заявления о непроживании:

Не лишним будет указать текущие показания счетчиков электричества, воды, газа.

Ответственность за нарушения

Ответственность за тот факт, что особа не проживает по месту регистрации на протяжении периода, который превышает 90 дней, и при этом не имеет временной регистрации по месту своего фактического пребывания, установлена статьей 19.15.1 КоАП.

Данная статья определяет, что человек за подобное нарушение в регионах России должен будет заплатить от 2 до 3 тысяч рублей. Такое же правонарушение на территории Москвы, Санкт-Петербурга, а также их областей, грозит штрафом в размере от 5 до 7 тысяч.

Нужно отметить, что штрафы назначаются не так уж и часто. Это связано с тем, что бывает проблематично доказать, что человек действительно проживает в определенной квартире без регистрации, не покидая ее, на протяжении 3 месяцев.

Читайте также, сколько дней делается регистрация.

Узнайте далее, можно ли оплатить госпошлину за регистрацию по месту жительства.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.