Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг квартплату

Как производится расчет субсидий ЖКХ

Если гражданин и его семья тратит на оплату коммунальных услуг больше, чем 22% от суммарного семейного бюджета (согласно 159 статье Жилищного кодекса), он имеет право на частичное возмещение затрат.

Ознакомившись с понятием субсидий и определив, что вы имеете право на их получение, вы можете задать следующие вопросы: какие документы необходимы, чтобы воспользоваться услугой; как и куда нужно подавать документы; каким образом будет рассчитываться субсидия; из каких этапов состоит процедура оформления и выдачи субсидий.

Законодательная база

Предоставление субсидии на ЖКУ регулируется двумя нормативными документами. Первый – ст. 159 ЖК РФ, который определяет основные назначения выплат и занимающиеся ими органы власти. Здесь же определяются требования к лицам, которые хотят получить дотацию. О них мы расскажем в следующем пункте статьи.

Второй документ – это ПП №761 от 14.12.2005. В нем указан порядок расчета выплат, правила их предоставления, случаи прекращения выплат, а также особенности, которые нужно учитывать при предоставлении льгот некоторым слоям населения.

Дополнительно субсидии на оплату ЖКХ регулируются на уровне муниципалитета – региональными актами и указами.

С каким доходом можно получить субсидию на квартплату?

Чтобы узнать, положена ли выплата, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода и сопоставить полученную цифру с ежемесячными тратами на квартплату за данный срок. На получение средств могут рассчитывать те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму — 22% от дохода (в некоторых регионах норма ниже). При расчете субсидии на оплату коммунальных услуг органы учитывают размер всего получаемого дохода семьи, куда включается:

• официальная заработная плата;
• пособия и социальная поддержка (как ежемесячные, так и единовременные выплаты);
• выплаты по алиментам;
• наследство, если оно получено в денежном эквиваленте;
• прибыль, полученная по договорам (если человек оказывает услуги как частное лицо);
• проценты по депозитам;
• прибыль от продажи недвижимости;
• прибыль от фермерства и садоводства.

Документы на субсидию по квартплате

В перечень документации, необходимой для оформления субсидии, как правило, включают следующие бумаги:

• заявление, где гражданин указывает:
  • наименование государственного органа, ответственного за предоставление услуги по выдаче жилищной субсидии;
  • свои ФИО, паспортные реквизиты и контактные данные;
  • перечень членов семьи, проживающих в квартире с заявителем (с указанием паспортных данных или сведений из свидетельств о рождении каждого из родственников);
  • полный адрес места жительства;
  • номер банковского счета и наименование банка, в котором он открыт;
• паспорта заявителя и членов его семьи;
• документ, подтверждающий принадлежность иностранца к тому государству, с которым РФ имеет международное соглашение, предполагающее начисление жилищной субсидии;
• судебные акты о признании лиц, проживающих с заявителей, членами его семьи;
• свидетельства о рождении несовершеннолетних родственников заявителя;
• бумаги, подтверждающие, что гражданин владеет квартирой — к примеру, свидетельство о собственности или договор купли-продажи;
• справка с места жительства о составе семьи;
• справки о доходах членов семьи за последние полгода (к документам, подтверждающим доходы граждан, относятся справки о пенсии, о пособии по безработице и налоговые декларации по форме 3-НДФЛ);
• выписки из лицевых счетов по оплате ЖКУ;
• документы, удостоверяющие права заявителя и его родственников на компенсации, льготы и иные меры социальной поддержки.

Процедура оформления

• инвалидам 1-й группы;
• пожилым людям, требующим постоянного ухода (необходимо документальное подтверждение);
• лицам от 80 лет, за которыми закреплен соцработник.

Для подачи заявления и перечня необходимых документов гражданину нужно обратиться в управление социальной защиты. Сотрудник данной службы проверяет предоставленные документы, заверяет копии справок и заводит личное дело заявителя. Гражданину в свою очередь выдается расписка о принятии документов на оформление субсидии на услуги ЖКХ с указанием даты. Личное дело гражданина подлежит хранению в течение последующих трех лет со дня подачи заявления.

Заявка на получение субсидии находится в рассмотрении в течение десяти дней. За этот период работники изучают документы и проверяют их достоверность, а также направляют электронные или почтовые запросы в государственные организации.

По истечении срока рассмотрения дела орган социальной защиты населения выносит решение о назначении субсидии или об отказе в данной услуге. Далее в течение последующих десяти дней заявителю отправляется уведомление о вынесенном решении.

Льготы по ЖКХ для пенсионеров в Москве

Правительство Российской Федерации предлагает финансовую помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг для малообеспеченных слоев населения, пенсионеров, ветеранов, льготников и других граждан. Если правильно рассчитать льготы и субсидирование и оформить документы, вы сможете оплачивать услуги ЖКХ до двух раз дешевле. Расскажем о нюансах субсидирования: кому и что нужно сделать, чтобы получить государственную поддержку и какие документы для субсидий на коммунальные услуги необходимо подготовить.

Оплата жилищно-коммунальных услуг — серьезная статья затрат для многих россиян. И цены на ЖКХ с каждым годом только увеличиваются. Вместе с этим, роста доходов граждан фактически не происходит, следовательно, доля расходов на ЖКХ в общем бюджете увеличивается. Но снизить свои затраты некоторые россияне все же могут.

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг квартплату

Час оплаты: чем жителям Удмуртии грозят долги по коммунальным платежам?

Год от года коммунальные платежи растут, и 2021 год не стал исключением. Так, с 1 июля жилищно-коммунальные услуги в Удмуртии стали дороже в среднем на 5,4 процента. Существеннее всего платёжка потяжелела в Глазове, там рост платы по пакету коммунальных услуг составил 15,22 процента, в Воткинске тарифы выросли сразу на 14,7 процента, в посёлке Новый – на 14 процентов, в Ижевске – на 9,5 процента, в Завьяловском районе – на 8,7 процента.

Рост коммунальных платежей неминуемо приводит к росту задолженности по квартплате и заставляет коммунальщиков активизировать работу по взысканию долгов. Чем жильцам грозит просрочка по коммунальным платежам и на какие послабления и меры господдержки они могут рассчитывать, разбирался корреспондент «УП».

Коммунальные долги и санкции

Коммунальные долги – одна из больных точек российской системы ЖКХ. По последним данным, общая сумма задолженности россиян за коммуналку достигла 625 млрд рублей. Среди должников есть как те, кто намеренно не платит по счетам, так и те, кто попал в сложную жизненную ситуацию и не может погасить долги.

По российскому законодательству жильцы обязаны оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчётным, если другого не оговорено договором. После этого наступает просрочка. Если не платить за ЖКУ больше месяца, то на сумму долга начнут начислять пени. Размер штрафных санкций дифференцированный. Если просрочили платёж не больше чем на 90 дней, придётся дополнительно заплатить 1/300 ключевой ставки Центробанка за каждый день. С 91-го дня пени вырастают до 1/130 ключевой ставки за день просрочки.

Если не оплачивать коммунальные счета больше двух месяцев, то жилец попадает в разряд злостных должников, и санкции здесь более серьёзные – отключение и взыскание долга через суд.

За долги по ЖКХ могут отключить горячую воду, электричество, газ или канализацию. А вот без отопления жильцов оставлять нельзя. Прежде чем перекрыть газовый вентиль или поставить на канализационную трубу заглушку, коммунальщики должны прислать должнику уведомление с требованием погасить задолженность в течение 20 дней. Сделать это они могут разными способами: прислать вам письмо по почте, сообщение в личном кабинете на сайте ресурсоснабжающих организаций или СМС на телефон. Предупредить о планируемом отключении могут также телефонным звонком или информацией в очередном платёжном документе. Если долг не будет погашен, сначала услугу ограничат, а потом могут и вовсе отключить.

Через суд получится дороже

Отключение уже достаточно действенная мера, чтобы вразумить неплательщика. Но если она не работает, коммунальщики могут обратиться в суд за взысканием долга, и тогда должнику придётся покрыть ещё судебные издержки и оплатить исполнительный сбор судебным приставам в размере 7 процентов суммы долга.

Вот уже несколько лет в стране действует упрощённая система взыскания долгов по ЖКХ, поэтому коммунальщикам необязательно затевать судебные процессы с каждым жильцом в отдельности. Юристам управляющей или ресурсоснабжаюшей компании достаточно собрать нужные документы, прийти в мировой суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в «чёрном» списке. После чего в дело вступят судебные приставы. Они могут наложить арест на имущество должника (счета в банке, недвижимость, автомобиль или бытовую технику) и даже вынести запрет на выезд из страны. Причём вы можете узнать о том, что вы должник, когда с вашей карты начнут списывать деньги или у стойки регистрации в аэропорты.

При этом в законе нет категорий-исключений. То есть упрощённый порядок применим ко всем, в том числе к малоимущим или многодетным собственникам. Поэтому лучше не доводить дело до суда.

Кстати, должники за ЖКХ могут лишиться единственной квартиры. Но это крайняя мера, и обычно она распространяется на муниципальное жильё. Выселить нанимателя-должника могут только через суд, но не на улицу, а в другое жильё гораздо меньше прежнего: площадь рассчитывается по нормам общежития – по шесть метров жилой площади на человека.

Остаться без квартиры могут и собственники, но только в том случае, если это не единственное жильё, а погасить долги невозможно за счёт зарплаты или пенсии, продажи машины или другого имущества. Квартиру в таком случае взыскивают через суд и выставляют на торги.

Списать долги можно, но сложно

Законодательство позволяет списывать коммунальные долги. Но это касается только случаев, когда пропущен срок исковой давности – три года. Например, человек не платил за квартиру пять или шесть лет, а управляющая компания пытается взыскать долги за все эти годы, то он вправе заявить в суде о пропуске срока исковой давности. Но в любом случае суд взыщет с него долги за последние три года.

Списание задолженности за ЖКХ также возможно в случаи банкротства. По закону физлицо имеет право самостоятельно инициировать эту процедуру. Сейчас существуют два варианта банкротства физического лица: внесудебное (если общий размер задолженности от 50 до 500 тыс. рублей) и судебное (если требования к гражданину составляют не менее чем 500 тыс. рублей).

Но следует учитывать, что банкротство – это серьёзная процедура, требующая финансовых и временных затрат, да и задолженность по ЖКУ свыше 500 тыс. рублей встречается крайне редко. Поэтому долги по коммуналке всегда «списываются» в ходе банкротства гражданина «в довесок» к другим долгам. Поэтому нормальный, обычный человек никогда не пойдёт «банкротиться» исключительно по коммунальным платежам. И помните, что начало процедуры банкротства не освобождает от текущих платежей за ЖКУ.

Списание задолженности возможно в связи со смертью должника. Однако когда жильё передаётся по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать долги. Списание долгов по ЖКХ допускается на основании вынесенного судебным приставом постановления о невозможности взыскания задолженности. Например, суд вынес решение о взыскании долга, пристав возбудил исполнительное производство, но ничего взыскать не смог, так как должник нигде не работает, не получает пенсию, не имеет имущества и так далее. Понятно, что этот вариант ухода от долгов актуален в основном для бомжей, алкоголиков, наркоманов и других асоциальных элементов.

Требуйте рассрочки платежа

Если вы не идейный неплательщик, а просто попали в сложную жизненную ситуацию, к примеру, потеряли работу, то можно обратиться в УК или РСО с просьбой предоставить вам рассрочку или отсрочку по платежам. В этом случае коммунальщики не будет спешить с подачей в суд и, не исключено, не станут начислять пени.

Если вам отказали в реструктуризации долга, можно обратиться с заявлением повторно, лучше через два-три месяца после отказа. К заявлению необходимо приложить как можно больше документов, подтверждающих уважительные причины, по которым вы не можете оплачивать услуги ЖКХ. В случае отказа о предоставлении рассрочки потребитель может также обратиться в суд, прокуратуру или государственную жилищную инспекцию.

Законодательство не регулирует условия предоставления платёжных каникул или рассрочки – это договорённость двух сторон. Есть прецеденты, когда люди, у которых нет денег, договаривались с коммунальщиками отработать свой долг – устраивались в УК дворниками или уборщиками.

После предоставления рассрочки или отсрочки в самом платёжном документе появится информация о ней и размер ежемесячного платежа. Однако следует помнить, что рассрочка не освобождает должника от текущих счетов. Поэтому, если у вас совсем нет средств на оплату коммунальных услуг, необходимо как можно быстрее обратиться за субсидией.

Субсидия вам в помощь

Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг – оптимальный вариант решения проблемы коммунальных долгов. Она предоставляется, если расходы на оплату ЖКУ превышают определённый порог совокупного дохода семьи. В каждом регионе этот показатель разный. В Удмуртии – это 22 процента от совокупного дохода семьи.

Но следует учитывать, что получатель субсидии должен либо не иметь долгов, либо иметь договорённость с поставщиками жилищных и коммунальных услуг об их постепенном погашении. После получения субсидии также важно не допускать просрочки платежей, а то субсидию аннулируют.

Получателям субсидий необходимо каждые полгода подтверждать уровень доходов. Чтобы её получить, нужно обратиться в уполномоченный орган по месту постоянного жительства или МФЦ.

Другой вид государственной поддержки – компенсация расходов на услуги ЖКХ. Это отдельный вид адресной денежной помощи, размер которой для каждого льготника рассчитывается ежемесячно и индивидуально, исходя из занимаемой площади, объёмов потребления и начисленной платы за коммунальные услуги.

Как и в случае с субсидией, размер «скидки» не может превышать фактических расходов. Она даётся только на одно выбранное гражданином жилое помещение по временной или постоянной регистрации. Так, например, по федеральному законодательству компенсация в размере полной платы за общую площадь жилого помещения полагается Героям СССР, Героям России, кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, кавалерам ордена Трудовой Славы.

Право на 50-процентную ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и оплату коммунальных услуг имеют ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, ветераны труда, узники фашистских концлагерей, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, ветераны радиационных аварий, граждане, подвергшиеся политическим репрессиям.

15-процентную денежную компенсацию получают ветераны боевых действий, радиационных аварий, члены семей участников Великой Отечественной войны. Многодетным семьям положена 30-процентная компенсация произведённых расходов на оплату коммунальных услуг.

Совет вдогонку

Если коммунальные счета становятся неподъёмными, подумайте, на чём можно сэкономить. Например, можно поменять сантехнику в квартире, бытовые и осветительные приборы на более энергоэффективные, установить счётчики, отказаться от ненужных услуг – радиоточки, телеантенны или стационарного телефона, наконец, проверить правильность начисления платежей – вдруг ТСЖ или УК вас обсчитывают, или потребовать сделать перерасчёт некачественно предоставленной услуги. Главное, не сидеть, сложа руки, и не копить долги, ведь час оплаты всё равно наступит…