Акт приема-передачи имущества. образец и бланк для скачивания 2021 года

Это двухсторонний (как минимум) документ, который составляется с целью передать товар от одного лица к другому. Вариантов, между кем составляют документ, множество:

• два работника бюджетной организации;
• учреждение и его сотрудник;
• две организации, заключившие договор о покупке или передаче на хранение.

Для всех этих операций хозяйственной жизни понадобится заполнить акт приема-передачи.

Что входит в акт приема-передачи доли и для чего используется?

Статьей 556 Гражданского Кодекса закрепляется обязательность составления дополнительного документа, прилагаемого к стандартному договору отчуждения. При отсутствии такого акта заинтересованная сторона через суд может признать сделку недействительной.

Через приемопередаточный акт стороны сделки могут:

• подтвердить факт исполнения обязательств по договору;
• передать важные документы на недвижимость;
• зафиксировать перечень передаваемого имущества и его состояние, а также состояние квартиры в целом.

В рамках подписания этого документа покупатель обязан внимательно осмотреть квартиру, ознакомиться с полным списком передаваемого имущества и проверить его на фактическое соответствие.

Эта форма документа используется не только для покупки или продажи доли – ее можно использовать при передаче имущества по договору дарения или мены.

Участниками приема-передачи по акту выступают:

Вид сделки	Стороны
Продажа	Покупатель и Продавец
Мена	Сторона1 и Сторона2
Аренда	Арендатор и Арендодатель
Дарение	Даритель и Одариваемый

Если сделка возмездная, в акте отдельным пунктом следует указать размер вознаграждения, даже если ранее стоимость отчуждаемой площади была зафиксирована в договоре. При дарении указывать стоимость нет необходимости.

Что передают по акту?

По акту передают документацию по квартире, ключи от входной двери, домофона, почтового ящика, других мест, куда имел доступ собственник.

Вместе с жилплощадью также передают мебель, бытовую технику, общее имущество (включая интернет, кабельное ТВ, сигнализацию). В договоре могут быть упомянуты все передаваемые предметы, что и в передаточном акте.

Какие документы должны быть переданы?

Если передача недвижимости осуществляется в рамках договора купли-продажи, основной документ на долю по сделке выдает Росреестр. Это выписка ЕГРН, подтверждающая право собственности.

Остальные документы должен передать собственник:

• оплаченные квитанции ЖКХ;
• паспорта счетчиков, измеряющих потребляемые ресурсы (вода, свет, газ);
• паспорта на ценное оборудование (крупная бытовая техника).

Передача данных документов не является обязательной, но рекомендуется во избежание в будущем конфликтных ситуаций.

Наличие подтверждающего акта, правильно составленного и подписанного, снижает риски, если по факту выяснится несоответствие передаваемого имущества указанному в договоре или в квартире будут обнаружены скрытые дефекты.

Акт приема передачи материальных ценностей при увольнении

Материально ответственные лица в компании могут меняться или отсутствовать по разным причинам. Необходимо помнить, что само понятие «материальная ответственность работника перед работодателем» обозначает его обязанность возместить работодателю реальный причиненный ущерб. Безусловно, работника можно привлечь к ответственности, но, как правило, работники несут ограниченную ответственность (в пределах среднего месячного заработка).

Поэтому передача ТМЦ при смене МОЛ (материально ответственного лица) обязательно сопровождается проведением инвентаризации – то есть определения реального состояния и количества передаваемых под ответственность другого работника материальных ценностей. Это происходит и в случае увольнения ответственного работника, и в случае его ухода в отпуск. Передача ТМЦ материально ответственному лицу при инвентаризации происходит при участии «старого» ответственного работника и «нового» – того, кто будет его замещать.

Обязанность проведения инвентаризации в таких случаях не зависит от применяемой системы налогообложения. Если правильно не оформить прием-передачу товарно-материальных ценностей, акт о материальной ответственности работника (образец вы найдете в конце статьи), у работодателя в случае причинения ущерба имуществу или его пропажи возникнут трудности с определением виновного лица. Да, договор о полной материальной ответственности действует и во время отпуска работника, ответственность за ценности продолжает оставаться на нем. Передача основных средств от одного МОЛ другому должна быть оформлена корректно, и это не только в интересах работодателя, но и в интересах работника: если что-то произойдет в период отпуска работника – он сможет доказать свое отсутствие и непричастность к пропаже. В таком случае работодателю очень сложно будет найти и доказать причастность действительно виновного лица.

Работодателю необходимо помнить, что для того, чтобы заключить с работником договор о полной материальной ответственности, должность работника должна содержаться в специальном закрытом перечне, утвержденном специальным постановлением Минтруда от 31.12.2002 №85. Если должность работника не указана в перечне, то заключить с ним договор о полной материальной ответственности нельзя.

Акт материальной ответственности (бланк), которым будет оформляться передача ценностей от одного работника к другому работнику, можно оформить напрямую между материально ответственными лицами. Для разработки такого документа можно взять за основу, например, унифицированную форму №ОП-18.

Передаваться товарно-материальные ценности от одного к другому ответственному лицу могут и с помощью еще одной стороны – непосредственно компании -работодателя, которая выступает в данном случае как посредник: компания принимает ценности от «старого» ответственного лица обратно и затем отдает их «новому» под ответственность. В таком случае акт, которым оформляется передача материальных ценностей, оформляется минимум в двух экземплярах (один для работодателя и один для работника) и будет подтверждать передачу имущества компании и отсутствие имущественных претензий к работнику, который увольняется, со стороны компании-работодателя. После этого, для того чтобы передать имущество в «ведение» нового МОЛ, оформляются 2 экземпляра акта на передачу ценностей новому материально ответственному лицу.

Правила составления акта приема передачи автомобиля

Правильно составленный передаточный акт должен содержать следующие реквизиты:

• название документа;
• дата и место составления;
• ссылка на номер и дату договора, приложением к которому является акт;
• реквизиты сторон сделки (для физических лиц – ФИО, информация о паспорте и месте регистрации, для юридических лиц – полное наименование, ФИО представителя и документ о его полномочиях представлять интересы организации);
• полная информация об автомобиле, перенесенная из ПТС;
• если передается также дополнительное оборудование, необходимо перечислить его;
• строка об отсутствии претензий со стороны, принимающей транспортное средство;
• подписи и их расшифровки передающей и принимающей сторон.

Следует учитывать некоторые моменты:

1. Документ не имеет унифицированной формы. Физические лица могут использовать любой шаблонный вариант либо составить свой с учетом полноты необходимых реквизитов. Юридические лица должны применять акт приема-передачи, закрепленный в учетной политике компании по приказу его руководителя.
2. Не допускается наличие ошибок, описок или исправлений в тексте.
3. Распространенным вариантом является распечатанный на принтере документ, заверенный подписями сторон. Допускается заполнение его рукописно, если передача происходит между физическими лицами.
4. Составляется акт в двух экземплярах, по одному участникам сделки.

Когда подписывается акт приема-передачи квартиры?

Передаточный документ должен быть подписан в момент непосредственной передачи покупателю квартиры, после того, как он проведет ее осмотр (ст. 556 ГК РФ). Таким образом фиксируется исполнение обязанностей сторон по договору купли-продажи.

Данный документ составляется в случае необходимости — когда момент подписания договора купли-продажи и момент передачи квартиры не совпадают по времени. Например, договор уже подписан, а выехать из квартиры бывший владелец может только через неделю. В случае, если подписание соглашения и принятие недвижимости покупателем происходит одновременно — сведения о передаче имущества должны быть внесены в договор купли-продажи.

Подписание акта подтверждает передачу продавцом покупателю ключей от квартиры, а также осуществление взаиморасчета между участниками сделки. Отказ одной из сторон подписать документ считается отказом от исполнения обязательств по передаче или принятии имущества.

После подписания акта приема-передачи обязанности ответственность за сохранность квартиры и имущества, находящегося в ней, переходит к покупателю. Затем новому владельцу необходимо зарегистрироваться по месту жительства, а также оповестить о смене собственника управляющую компанию или ТСЖ.

Скачать бланк акта приема-передачи транспортного средства

Документ выступает официальным приложением к договору купли-продажи авто, по-отдельности эти два бланка не будут иметь юридической силы. Срок передачи объекта оговаривается в ДКП. Но, как правило, дополнительный документ датируется тем же числом, что и основной договор.

С момента, когда продавец считается исполнившим свои обязательства, на покупателя переходят риски случайной гибели, утраты или повреждения движимого имущества. Поэтому важно детализировать в договоре купли-продажи условия передачи.

Что указывается ?

Содержание бланка можно условно разделить на 3 части:

1. Информационная часть. Указывается название документа (например, «Приложение №1 к ДКП №n от 01.01.2001 г») и основание для его составления. В ссылке на стороннюю бумагу (в данном случае — договор купли-продажи) должны быть прописаны номер, число, месяц и год, а также место составления официального бланка.
2. Основные параметры. Вписываются сведения о сторонах сделки, наименование и юридический адрес компании, характеристики и стоимость объекта, подробное описание недостатков транспортной единицы.
3. Заключение. Прописывается, что сделка произведена в полном объеме, автомобиль передан покупателю, а деньги — продавцу.

В тексте может быть обозначена и другая информация, которая подтверждает добросовестное исполнение лицами своих обязательств.

Характеристики ТС

В образце 2021 акта приема-передачи транспортного средства указаны пункты, которые обязательны для заполнения. Обычно, требуются следующие характеристики движимого объекта:

• государственный регистрационный номер машины;
• идентификационный код;
• марка, модель ТС;
• категория средства передвижения;
• год выпуска;
• цвет кузова;
• мощность и объем мотора;
• тип двигателя;
• шасси (рама).

После заполнения характеристик авто, указывается серия и номер документа, из которых были получены данные. Подписывая бланк акта приема-передачи транспортного средства 2021, участники обозначают дополнительные характеристики и особенности автомобиля: техническое состояние, комплектность и прочие моменты.

Сведения о продавце и покупателе

Кроме характеристик движимого имущества — предмета купли-продажи между сторонами — указываются данные о физических или юридических лицах, которые участвуют в сделке. После слов «Мы, нижеподписавшиеся» следуют:

• ФИО;
• дата рождения;
• паспортные данные;
• место регистрации.

От юридических лиц требуются несколько иные сведения. В шаблон вписываются: ФИО представителя организации, название фирмы, номер доверенности.

Дополнительная информация

При приеме-передаче объекта обязательно нужно указать, что у представителей сделки отсутствуют взаимные претензии:

• по качественным характеристикам авто;
• расчетам за покупку/продажу движимое имущество;
• переданным бумагам и комплектующим.

В завершение прописывается количество экземпляров составленной бумаги. Как правило, участники сделки заполняют 3 копии: по одной для продавца и покупателя, а также для передачи в ГИБДД на регистрацию. В конце ставится число, месяц и год заполнения, а также подписи лиц с расшифровками.

Откуда берется информация?

При составлении приложения для ДКП учитывают информацию, прописанную:

• в паспорте транспорта;
• диагностической карте с последнего пройденного ТО;
• свидетельстве о регистрации права собственности на авто;
• полисе страхования;
• сервисной книжке (при ее наличии).

В случае изменения конструкции авто потребуется дополнительная документация. Это правило относится, в том числе, к установленному газовому оборудованию или фаркопу.

Когда необходим акт об оказании услуг

Этот документ является приложением к договору об оказании услуг и подтверждает, что исполнитель предоставил заказчику ряд услуг определенного качества в заявленные сроки. Унифицированного образца акта об оказании услуг не существует, однако юристы советуют включить в этот документ следующие пункты:

• сведения о сторонах;
• реквизиты договора об оказании услуг;
• перечень оказанных услуг, сведения об их качестве и стоимость;
• подписи заказчика и исполнителя.

С помощью нашего онлайн-сервиса вы можете скачать акт приема-передачи, составленный с соблюдением всех норм действующего законодательства РФ.