Как составить акт о количестве граждан, временно проживающих в жилом помещении?

Акт об установлении количества граждан временно продивающих

Пользование коммунальными ресурсами нелегально проживающими гражданами в жилом помещении, не оборудованном приборами индивидуального учета, при наличии приборов общедомового учета приводит к увеличению общедомовых расходов, а значит, и к увеличению сумм в квитанциях за коммунальные услуги всех иных собственников помещений многоквартирного дома формулы 11 , 13 разд. Для исправления такой ситуации граждане могут инициировать процесс установления точного количества проживающих в помещении граждан путем составления акта и передачи его в органы внутренних дел. Гражданин вправе обратиться с заявлением к исполнителю коммунальных услуг, обслуживающему соответствующее жилое помещение, об установлении количества временно проживающих в нем граждан. Таким исполнителем могут быть управляющие компании, ТСЖ, кооперативы п. Постановлением Правительства РФ от

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли прописать ребенка без согласия собственника — Адвокат по гражданским делам

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как количество проживающих влиет на размер платы за коммунальные услуги?

В то же время количество постоянно и временно проживающих граждан в квартире, которая не оборудована индивидуальными счетчиками холодной, горячей воды или электрической энергии, влияет на размер платы за коммунальные услуги не только в этой квартире, но и на размер платы для жителей других квартир многоквартирного дома.

В данном случае речь идёт о расходах жителей на оплату коммунальных услуг, предоставленных на содержание общего имущества, или, как их ещё называют, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета холодной, горячей воды или электрической энергии.

Если говорить о расходах жителей всего дома на коммунальные услуги, предоставленных на содержание общего имущества, при наличии общедомового прибора учета, то здесь также размер платы для всех жителей будет зависеть от правильного (фактического) определения количества жителей в квартирах, не оборудованных индивидуальными счетчиками.

При наличии общедомового прибора учета в многоквартирном доме размер платы за коммунальные услуги, предоставленных на содержание общего имущества (ОДН), это разница между объемом коммунального ресурса по показаниям общедомового прибора учета и объемом, который начисляется для квартир по показания индивидуальных счетчиков и исходя из норматива потребления для квартир, в которых индивидуальные счетчики не установлены.

Например, если в квартире, не оборудованной индивидуальным счетчиком, проживает семья, состоящая из 4 человек, а оплата за коммунальные услуги производится за одного зарегистрированного, то это, несомненно, отразится на плате за коммунальные услуги, предоставленных на содержание общего имущества (ОДН), для жильцов других квартир, ведь коммунальные услуги, которые они потребляют вчетвером, вряд ли укладывается в норматив, предусмотренного на 1 человека.

Данное несоответствие, увеличит объем платы за коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества (ОДН), для жителей всех квартир многоквартирного дома.

Вопросы и ответы

✅ Где можно узнать цены на все юридические Услуги?

Перечеть услуг и цен вы можете увидеть на странице «Цены на юридические услуги», также вы можете связаться с нужным юристом или адвокатом на странице «Контакты юристов». Звоните, будем рады помочь!

✅ Вы работаете с юр. лицами?

Да у нас большей опыт оказания услуг для юридических лиц. Есть специалисты имеющие стаж более 15 лет.

Мы работаем в сфере Недвижимости, Бизнеса, Любые судебные иски и представительства в суе. Звоните нам и приходите на консультацию, будем рады.

✅ Как можно вас найти?

Мы находимся по адресу Краснодар, ул. Дальняя 1/А. Если потеряетесь вы всегда можете перезвонить на номер +7 (988) 247-17-57 и уточнить где мы находимся.

Возможные ошибки

Сам по себе акт о проживании, даже подтвержденный показаниями свидетелей, не может являться основанием для выселения или взыскания дополнительных коммунальных платежей. Он – одно из доказательств. Еще полиция может составить акт осмотра помещения. Но основным доказательством является протокол административного правонарушения. И только тогда со всем пакетом документов можно обращаться в суд для возбуждения дела. Иным путем выселить человека и повысить ему платежи за коммунальные услуги нельзя.

Особое внимание хочется обратить на то, что согласно Постановлению Правительства РФ № 354 производить регистрацию нужно, только если граждане проживают по определенному адресу больше пяти дней. Если к вам или к вашим соседям на несколько дней приехали гости, то не сразу надо бежать с заявлением в управляющую компанию.

Хочется сделать акцент на то, что составляться акт может лишь с участием владельца жилья. Иначе акт будет незаконным. Владелец может отказаться поставить свою подпись на документе, но проводить осмотр без его присутствия запрещается. Если собственник не может прибыть по состоянию здоровья или в связи с отъездом, то законными правами обладает его представитель с нотариально заверенной доверенностью.

Любые нюансы имеют значение при составлении акта о чьем-либо фактическом проживании – показания свидетелей, подтверждения соседей, правильное оформление документа. И если так сложилось, что вам понадобился этот документ, то лучше все делать по закону.

Как сделать перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия

При отсутствии индивидуальных приборов учета (счетчиков), показания за пользование коммунальными услугами начисляются усредненно, исходя из количества человек, зарегистрированных в квартире. Если один из прописанных либо все жильцы временно не проживают по указанному адресу, существует возможность запроса перерасчета сумм в квитанциях. Если же у жильцов есть счетчики, то в такой услуге нет необходимости — приборы фиксируют только фактический расход. При подаче заявления на перерасчет следует подтверждать свои слова соответствующими документами:

• справкой из больницы, если причиной отсутствия явилось затяжное лечение;
• копией приказа на отправление сотрудника в длительную командировку;
• справкой, удостоверяющей временную регистрацию гражданина в другом месте и его непроживание по адресу «прописки».

Минимальный срок отсутствия, являющийся основанием для запроса, составляет 5 дней. Заявление подается в управляющую компанию с приложенными к нему доказательствами. Если подтверждается факт непроживания, УК направляет документы в Единый расчетный центр, который выполнит перерасчет и направит данные обратно. По итогу жильцу на следующий месяц придут квитанции уже со скорректированной суммой.

При составлении документа о непроживании можно приложить заявление на перерасчет коммунальных услуг. Это выступит в роли дополнительного доказательства в пользу положительного решения по выселению человека.