Регистрация ТСЖ порядок сроки помощь юриста

Регистрация ТСЖ. Инструкция (2 часть)

После создания ТСЖ и оформления необходимой документации необходима государственная регистрация ТСЖ.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

Согласно п.4 ст.5 Федерального закона от 08.08.2001 г. №129 -ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее по тексту — Закон №129 -ФЗ), записи вносятся в ЕГРЮЛ на основании документов, представленных при государственной регистрации.

Создание ТСЖ (ТСН)

• Юридические услуги для ТСЖ
  • Консультация юристов по вопросам деятельности ТСЖ, ЖСК, ЖК
  • Обжалование решений проверяющих и контролирующих органов
  • Внесение изменений в устав ТСЖ/ЖСК/ЖК
  • Полное юридическое сопровождение ТСН (ТСЖ) ЖСК и ЖК (ежемесячное абонентское обслуживание)
  • Проведение собрания ТСЖ
  • Оспаривание собрания собственников
  • Услуги юристов «Корпорации» по обслуживанию ГИС ЖКХ
  • Размещение информации на сайте ГИС ЖКХ
  • Создание ТСЖ
  • Составление юридических документов
  • Работа с ресурсоснабжающими организациями в ТСЖ, ЖСК, ЖК
  • Работа с должниками. Взыскание долгов в судебном порядке
  • Представительство в суде для ТСЖ, ЖСК, ЖК
  • Подготовка документов для общего собрания ТСЖ, ЖСК, ЖК
  • Семинары и обучения
• Юридические услуги для СНТ
• Юридические услуги для УК
• Обучающие вебинары по ЖКХ

Создание ТСЖ (ТСН) становится все более востребованным. С одной стороны, жильцы многоквартирных домов недовольны работой УК и понимают, что ее замена на другую проблему не решит. С другой стороны, единственная эффективная альтернатива УК – это создание ТСЖ (управление только жилыми объектами) или ТСН (управление жилыми, нежилыми объектами и земельными участками).

Согласно ФЗ №99 от 05.05.2014 года собственники помещений имеют право объединяться в ТСН. Благодаря чему, появилась возможность образовывать некоммерческую организацию, в рамках которой объединяются собственники любой недвижимости: квартир, частных домов, дач, садов, гаражей и нежилых помещений

Если необходимо создать ТСЖ (ТСН), звоните или пишите Whats App +7961 636 35 76. Работаем не только в Нижнем Новгороде и Москве, но и по всей России.

ТСЖ может быть создано и как первичная организационно-правовая форма управления многоквартирным домом – это актуально для строящихся домов и новостроек. Тут выбор ТСЖ основан сугубо на преимуществах такой формы управления по сравнению с другими вариантами, включая и УК.

Почему создавать ТСЖ и ТСН самостоятельно сложно и

проблематично

Хорошо, когда в вашем доме есть инициативные люди, которые, не считаясь с личным временем, готовы взять на себя решение всех вопросов по созданию ТСЖ (ТСН). К сожалению, это редкость. Но даже в такой ситуации без юридической поддержки не обойтись.

Основные сложности:

• Все новое пугает. Недостаточно принять решение в узком круге жильцов – нужно, чтобы оно принималось большинством. Приходится разговаривать, разъяснять и убеждать.
• Создание ТСЖ и ТСН – длительный процесс с множеством формальностей. Необходимо будет организовать и провести собрание, подготовить документы, зарегистрировать ТСЖ (ТСН) и наладить его деятельность.
• Сопротивление УК. Вряд ли управляющая компания оставит без внимания создание ТСЖ (ТСН). Все просто – никто не хочет лишаться источника денег, как правило, хороших. Может проводиться своего рода агитационная работа. Но зачастую УК вступают в активную борьбу: идут в суд и оспаривают проведение собрания, принятое на нем решение и сам факт создания ТСЖ (ТСН). Чтобы избежать проблем, нужно знать и неукоснительно соблюдать все требования закона.
• Регистрация ТСЖ (ТСН) – только начало. Чтобы воспользоваться всеми преимуществами такой формы управления, наладить деятельность и не получить претензии и санкции, потребуется совершить ряд пострегистрационных действий. Нужно будет оформить договоры с ресурсоснабжающими организациями – во избежание санкций со стороны Жилинспекции, важно знать, с кем именно, в какие сроки и какие договоры заключать.

Целесообразно открыть спецсчет для средств на капремонт – вы сможете самостоятельно распоряжаться такими деньгами и не ждать годами ремонта. Наконец, необходимо решить вопрос с УК о возврате или взыскании неизрасходованных средств на содержание дома. Далеко не все знают о такой возможности. Зато те, кто ее использует с помощью юристов, возвращают или взыскивают сотни тысяч рублей.

Создание ТСЖ вместе с юристами

Наша юридическая компания предлагает специальные решения для собственников, желающих создать ТСЖ. Это может быть полный комплекс услуг – от консультаций до регистрации ТСЖ и обеспечения последующей юридической поддержки. Или вы получаете отдельные юридические услуги – только те, которые считаете необходимыми.

Услуги включают:

• Консультации
• Подготовку пошаговой инструкции для создания ТСЖ (ТСН) – для тех, кто хочет заниматься этим вопросом самостоятельно
• Разработку устава ТСЖ (ТСН)
• Организацию и проведение собрания с оформлением протокола, на котором будет принято решение о создании ТСЖ (ТСН) и утверждении устава
• Регистрацию ТСЖ (ТСН) – подготовку, оформление документов и их представление в налоговый орган
• Подготовку плана действий после регистрации ТСЖ (ТСН): договоры с ресурсоснабжающими организациями, открытие спецсчета для средств капремонта, возврат неизрасходованных средств из УК, другие мероприятия с учетом специфики деятельности ТСЖ
• Абонентское юридическое обслуживание деятельности ТСЖ (ТСН) – для тех, кто хочет полностью закрыть все юридические вопросы

Преимущества ЮК «Корпорация»:

• одна специализация – юридическое сопровождение ТСЖ (ТСН), ЖСК, ЖК, УК и СНТ
• работаем с 2012 года
• более 200 ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК являются постоянными клиентами
• вернули более 3.900.000 рублей по искам с РСО
• вынесено решений по должникам на сумму 5.000.000 рублей
• 10 компаний перевели на специальный счет
• 42 компании на абонентском юридическом обслуживании в настоящее время
• 89% выигранных дел в суде
• 27 ТСЖ создано при поддержке ЮК Корпорация

Начните создание ТСЖ или ТСН прямо сейчас. Юристы ЮК «Корпорация» ежегодно переводят дома из управления ДУК к ТСЖ. Делают это успешно.

Чтобы узнать стоимость и все другие подробности создания ТСЖ и ТСН на базе вашего дома, позвоните нашим юристам:

8 (831) 416-40-50, пишите Whats App +7961 636 35 76 или оставляйте заявку.

Заявление на регистрацию ТСЖ

Для того, чтобы зарегистрировать ТСЖ следует заполнить заявление о государственной регистрации юридического лица при создании (форма Р11001). Образец заявления можно получить в налоговой инспекции или скачать с сайта ФНС, а также его можно заполнить на сайте «Госуслуг» (при электронной подаче документов).

Данное заявление заполняет лицо, которое планирует стать председателем ТСЖ, от руки, печатными буквами, или на компьютере. Более подробные рекомендации по его заполнению также можно найти в Приказе ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@. Важный момент, на который следует обратить внимание: подпись заявителя в разделе 7 заявления должна быть засвидетельствована у нотариуса. Однако это правило не действует, когда лично заявитель (председатель ТСЖ) обращается в регистрирующий орган с предъявлением своего паспорта.

Паспорт

Паспорт – документ, удостоверяющий личность гражданина РФ.

Данный документ в обязательном порядке должен быть у всех граждан, достигших возраста 14 лет и постоянно живущих на территории страны.

В стандартной ситуации гражданин обязан получать паспорт по месту жительства.

В отдельных случаях допускается оформление документа по месту пребывания.

Так, дети, проживающие в специализированных воспитательных учреждениях, получают паспорта в соответствии с местом нахождения учреждений.

Лица, выходящие из мест лишения свободы, получают паспорт (в случае его отсутствия) по месту отбывания наказания.

Биметаллические

Самыми современными приборами отопления являются биметаллические радиаторы. Снаружи они выполнены из алюминия, сердечник сделан из высокопрочной стали.

Достоинства биметаллических систем:

• повышенная износоустойчивость;
• химическая стабильность, позволяющая соединять радиатор с медными трубами;
• высокий уровень теплоотдачи;
• презентабельный внешний вид.

• большая стоимость;
• непереносимость частых сливов воды.

Антон Цугунов, занимаюсь ремонтом и отделкой с 2003 года.

На данный момент биметаллические радиаторы оптимальный выбор. Я приобретаю их в Леруа Мерлен. Большой выбор и лучшие цены. Есть доставка, и не нужно стоять в очередях.

Я покупаю онлайн, и оплачиваю картой. Очень удобно и безопасно!