Исковое заявление о разделе квартиры. образец и бланк 2021 года

Квартира в современных отечественных реалиях – это крайне дорогостоящее вложение, которое далеко не все могут осуществить самостоятельно. Поэтому, как правило, у жилплощади бывают несколько собственников.

Право собственности у нескольких человек на одно жилье могут возникнуть при:

• покупке (постройке) квартиры или дома супругами в период брака, в том числе и в случае покупки при помощи ипотечного кредита. В данном случае сособственниками являются супруги;
• покупке квартиры или дома супругами в период брака с использованием материнского капитала. В данном случае сособственниками будут не только супруги, но и ребенок;
• наследовании несколькими наследниками жилого помещения или долей в нем.

Вопрос о разделе квартиры обычно возникает одновременно с ухудшением отношений между собственниками, и тогда вариантом выйти из конфликта будут:

• раздел с сопутствующим разменом квартиры;
• раздел с последующей продажей квартиры и разделом вырученных денег между собственниками;
• раздел квартиры в натуре с выделением каждому из собственников своего, образно говоря, угла в квартире.

Независимо от того, какой результат из вышеперечисленных будет наиболее выгоден для собственников, начинать им придется с искового заявления о разделе квартиры.

Разумеется, существуют и способы внесудебного урегулирования спора, например, при согласии одного из сособственников выплатить другим сособственникам компенсацию в виде стоимости их доли и при встречном согласии сособственников получить компенсацию и оставить квартиру. Но, как показывает практика, подобные соглашения – большая редкость в случае конфликтной ситуации.

Как делится совместная собственность бывших супругов при разводе?

Имущество, подлежащее разделу

34 статья СК РФ ясно обозначает все имущество, обретенное парой за время супружества, как совместную собственность. Сюда входят:

• ценные бумаги,
• вклады на депозит,
• доли компаний,
• доходы, которые получены в результате трудовой деятельности,
• движимое и недвижимое имущество.

При этом закон не интересует, на кого они оформлены. Это правило действует даже тогда, когда кто-либо из супругов не осуществлял трудовую деятельность за все время брака и у него не было дохода.

Имущество, не подлежащее разделу

Тем не менее, согласно статье 36 СК РФ существует категория вещей, которые могут быть отнесены к личной собственности конкретного человека и не могут быть подвергнуты разделу:

• подаренное по договору одному из супругов;
• наследованное в законном порядке кем-либо из супругов;
• предметы, находящиеся в персональном пользовании, не считая ювелирных изделий и иных атрибутов роскошной жизни;
• плоды интеллектуального труда одного из супругов.

Когда они были куплены и на чьи средства, не имеет значения.

К личному будет отнесено все имущество, которое кто-либо из супружеской четы приобрел до вступления в брак, даже если эти предметы использовались совместно в домашнем хозяйстве.

Вещи, которые были куплены для детей, также не являются предметом рассмотрения в деле о разделе имущества между разведенными супругами. Это правило касается и денег, лежащих на счетах в банке, оформленных на детей. Детские вещи останутся у того супруга, у которого будет жить ребенок по завершению процедуры развода родителей.

Как определить стоимость имущества?

Цена иска рассчитывается исходя из стоимости имущества, поэтому обязательно проводится оценка объектов, на основании которой рассчитывается размер государственной пошлины. Эта же оценка служит базой для определения долей, которые достанутся каждому из супругов, или для справедливой денежной компенсации в случае, когда судом был установлен такой порядок раздела.

Недвижимость оценивается путем инвентаризационной оценки, которая содержится в документах БТИ. Оценка земельных участков производится на основании документов Росреестра по кадастровой стоимости.

Недвижимость оценивается по рыночной стоимости в том случае, когда отсутствует информация о кадастровой или инвентаризационной стоимости. Размер госпошлины в этом случае получается в разы больше, поэтому лучше все же опираться на оценку, полученную инвентаризационным путем или из кадастра.

Оценка движимого имущества, не представляющего особой ценности, осуществляется истцом по собственному усмотрению, исходя из первоначальной цены, а также износа за время пользования.

Оценка получит особый вес на суде, если ее произвести с привлечением компании, специализирующейся на подобной деятельности. По результатам проведенных оценочной компанией мероприятий составляется акт, который можно дополнить исковые документы.

Как определить состав имущества, подлежащий разделу?

При подаче иска потребуется указать состав имущества, которое подлежит разделу. Следует принять во внимание положения статей 34 и 36 СК РФ, определяющих режим совместной и личной собственности мужа и жены.

Какое имущество может быть разделено?

По общему правилу при отсутствии брачного контракта вещи, купленные в период официальных супружеских отношений, приобретают статус совместной собственности мужа и жены. В случае прекращения брака имущество делится в равных долях, если иное не установлено соглашением сторон.

При разводе супругам придется поделить:

• Недвижимость (квартиру, гараж, земельный участок);
• Движимые вещи (машину, мебель, бытовую технику);
• Воздушный и водный транспорт (самолет, лодку, катер);
• Предприятие и бизнес;
• Доходы (зарплата, вознаграждение от продажи результата интеллектуальной деятельности);
• Ценные бумаги (облигации, акции, векселя);
• Банковские вклады.

Помимо имущества разделу подлежат общие кредиты, оформленные для семейных нужд. Например, потребительский займ на приобретение холодильника, ипотека, автокредит.

Нужно помнить! Решая вопрос о разделе собственности, суд не берет во внимание, на кого из супругов она оформлена. Единственное значение имеет дата приобретения имущества. Если это произошло после регистрации брака, то вещи могут быть разделены пополам.

Какая собственность не подлежит разделу?

При составлении перечня совместной собственности из ее состава следует исключить вещи, которые не подлежат разделу, поскольку обладают статусом личного имущества мужа или жены.

В перечень личной собственности входят:

• Вещи, приобретенные до вступления в брак (квартира, машина, бизнес, мебель и другие);
• Имущество, полученное по договору дарения от родственников и третьих лиц;
• Вещи, унаследованные по завещанию и по закону;
• Вещи, приобретенные для несовершеннолетнего ребенка (телефон, музыкальные инструменты, ноутбук);
• Вещи индивидуального пользования (обувь, одежда, протезы).

Исключение составляют предметы роскоши (например, дорогостоящая шуба, золотые украшения, антиквариат). Они включаются в состав общего имущества и подлежат разделу при разводе.

Важно! Часто бывают ситуации, когда одному из супругов принадлежит квартира, купленная до брака, а муж или жена за свой счет проводят капитальный ремонт, который приводит к удорожанию стоимости недвижимости. Данное обстоятельство становится основанием для раздела имущества. Для получения положительного судебного решения необходимо предоставить документы, подтверждающие факт несения таких расходов.

Расторжение брака без вашего участия и присутствия в суде

Часто взаимоотношения между супругами настолько напряжённые, что лишний раз видеться и общаться с бывшей половинкой нет никакого желания. А чтобы сбросить брачные оковы с плеч, ещё надо пройти семь кругов ада в госучреждениях. Комплексная программа нашей компании «Развод без стресса» предполагает сохранение ваших нервов и сил, расторжение брака без вашего участия и присутствия в суде.

Что мы делаем?

1. Консультируем по телефону по всем интересующим вас вопросам о расторжении брака. Ведём очные консультации в офисе и осуществляем выезд специалистов в удобное для вас место.

2. Определяем в каком суде будет проходить развод.

3. Составляем исковое заявление с учётом всех значимых обстоятельств, которые могут иметь решающее значение в дальнейшем при возникновении споров о разделе имущества и воспитании детей между супругами.

4. Собираем полный пакет документов, получаем дубликаты свидетельств о заключении брака и о рождении детей при их утере в Москве и других городах, выписки из домовой книги, при необходимости оформляем нотариальный перевод документов на иностранный язык.

5. Оплачиваем госпошлину за расторжение брака по реквизитам суда.

6. Подаём исковое заявление в суд.

7. Направляем судебную корреспонденцию.

8. Представляем ваши интересы в суде по вопросу расторжения брака.

Спустя две недели после подачи иска судья назначает беседу для уточнения обстоятельств дела, через месяц первое судебное заседание. Брак может быть расторгнут сразу же или, если судья посчитает сохранение семьи возможным, на последующих заседаниях. Нельзя заранее предугадать их точное количество, может быть как одно слушание, так десять, причины этому различные: ненадлежащее извещение ответчика о дате заседания — часто предлагается самостоятельно за свой счёт направить телеграмму противной стороне, предоставление срока на примирение в пределах 3-х месяцев, замена судьи и др.

9. Получаем решение суда о расторжении брака с отметкой о вступлении в законную силу, а также выписку для Загса и постановление о замене судьи, если потребуется.

10. Сообщаем вам о готовности документов и при необходимости доставляем их в удобное для вас время и место.

11. Кроме этого, МЦПИ «Планета Закона» предлагает весь спектр юридических услуг по любым семейным спорам:

• взыскание алиментов и неустойки по алиментам за их несвоевременную выплату;
• определение места жительства ребёнка;
• определение порядка общения с ребёнком;
• выписка и выселение из квартиры бывшего супруга (и);
• работа с судебными приставами и д.р.

«Мы раздумывали, что делать: поехать на Багамские острова или развестись. Но в конце концов решили, что Багамы — удовольствие только на две недели, а хороший развод остается на всю жизнь». /Вуди Аллен/

Как получить развод не присутствуя в суде?

1. Позвонить по телефону + 7 (495) 722-99-33 или написать в WhatsApp для получения бесплатной вводной консультации по интересующим вас вопросам о расторжении брака и записаться на приём к специалисту.

2. Прибыть в офис для заключения договора на оказание юридических услуг с паспортом и оригиналами свидетельств о заключении брака и о рождении детей при их наличии.

Адрес: ул. Сретенка 26/1.

2 минуты от метро Сухаревская, выход направо, далее поворачиваете снова направо и двигаетесь от Садового кольца в сторону центра, до Селивёрстова переулка (240 метров). Не переходя Селивёрстов переулок поворачиваете влево (в переулок), слева от вас первый подъезд, кнопка на домофоне «Планета Закона».

Оформить на месте доверенность на наших юристов для представления ваших интересов в суде, или в удобное для вас время обратиться к ближайшему нотариусу для изготовления доверенности.

3. После окончания работы по вашему делу получить готовые документы любым удобным для вас способом.

Подача

В большинстве случаев исковое заявление о разделе имущества супругов ценой больше 49,9 тыс. ₽, рассматривается в районном суде. Документ регистрируется в секретариате и оформляется в делопроизводство. При наличии ошибок возможно отклонение. Перед началом процесса учитываются следующие моменты:

• иски, стоимостью менее 49,9 тыс. ₽, рассматриваются в мировом суде;
• если предмет споров недвижимость, подача заявления осуществляется по месту ее регистрации;
• наличие квитанции. Документ с печатью свидетельствует об уплате специального сбора;
• пакет документов, характеризующий имущество, должен быть полным.

В процессе делопроизводства судья определят пропорции раздела актива между супругами. Далее фиксируется статус личной и совместной стоимости, что является основой для проведения фактического раздела (в т.ч. в финансовом выражении).

Исковое заявление о разделе имущества супругов рассматривается в течение трех месяцев. Срок может быть увеличен из-за постоянных переносов заседаний и бюрократических проволочек.

Образец встречного искового заявления такой:

Также по ссылке вы можете скачать образец искового заявления о разделе имущества.

Исковое заявление о разделе имущества после развода

Не все супруги способны одновременно выдержать и расторжение брака, и раздел совместно нажитого имущества в 2021 году. Иногда эту процедуру переносят на более отдаленный срок после развода. Законодательство не возражает против таких действий.

В семейном праве не определены сроки исковой давности по данному виду дел. Поэтому ориентироваться стоит на ГК РФ. Ст. 196 определяет общий срок для гражданских дел – 3 года. Отсчет ведется не от даты развода, как считают некоторые, а с того момента, когда истец узнал о нарушении своих имущественных прав.

Однако, как советуют специалисты, существенно затягивать подачу иска на раздел имущества супругов не стоит. Потому что с течением времени ветшает само имущество, а значит, если за него полагается денежная компенсация, то через несколько лет она будет в разы меньше. Плюс теряются доказательства. Поэтому чем быстрее супруги приступят к разделу совместно нажитого имущества, тем лучше.

Как составить исковое заявление?

Иск оформляется в соответствии с правилами ст. 131 ГПК РФ. Документ должен содержать следующую информацию:

• название суда;
• ФИО, адреса проживания сторон;
• дата регистрации брака;
• сведения о детях: ФИО, дата рождения;
• требования;
• причины развода (не обязательно);
• указание на нецелесообразность совместного проживания и сохранения семьи;
• номер брачного свидетельства;
• дата оформления и подпись.

Одновременно с разводом истец вправе ходатайствовать о разделении имущества.

Образец заявления на развод с детьми

Если есть несовершеннолетний ребенок и взаимное согласие, иск подается в мировой суд. При спорах о детях и предъявлении дополнительных требований документы предоставляются в районный суд.

Районному судье г. Петрозаводска

Истец: Кандаурова О. Н.

Адрес: г. Петрозаводск, ул. Каштановая, д. 12.

Ответчик: Кандауров П. Н.

Адрес: г. Петрозаводск, ул. Белинского, д. 17.

Брак между ответчиком и мной зарегистрирован 17.04.2015 в Центральном загсе г. Петрозаводска. В браке рожден ныне несовершеннолетний ребенок – сын Кандауров Л. П. 2016 г. р.

Семейные отношения между мной и ответчиком Кандауровым П. Н. прекращены с 20.12.2017, с этой же даты мы не ведем совместное хозяйство. Совместная жизнь, проживание и сохранение семьи невозможны.

Спора о разделе общего имущества нет, что подтверждается соответствующим соглашением, заключенным у нотариуса Приходько О. Е. 17.02.2018.

Вопрос о проживании ребенка разрешен соответствующим соглашением от 17.02.2018. Несовершеннолетний сын остается с истцом.

Руководствуясь ст. 21 СК РФ, прошу:
1. Расторгнуть брак между мной и ответчиком Кандауровым П. Н., зарегистрированный 17.04.2015, актовая запись № 584.
Взыскать с ответчика Кандаурова П. Н. алименты на содержание ребенка в размере ¼ от всех видов заработка на основании ст. 81 СК РФ.

К заявлению прилагаются копии:

• искового заявления;
• свидетельства о регистрации брака;
• детское свидетельство о рождении.

Дата Подпись истца

Причины развода

Указание причин развода рекомендуется во избежание назначения примирительного срока до 3 месяцев, но это не является обязательным требованием.

При наличии, в иске важно отразить:

• Отсутствие любви, уважения и доверия. Согласно ст. 1 СК РФ, на этих качествах должны строиться семейные отношения.
• Увлечение ответчика азартными играми, алкоголизм и наркомания. Данные факторы негативно влияют на финансовое и психологическое благосостояние семьи. Кроме того, по последним двум причинам ответчика получится лишить родительских прав на ребенка.
• Тунеядство второй стороны. Если финансовая нагрузка находится только на муже или жене, это негативно сказывается на взаимоотношениях.
• Сексуальная несовместимость. Интимные качества играют важную роль и могут послужить причиной разлада.
• Измены второй половины.
• Несовместимость характеров.

Рекомендуется подкрепить вышеуказанные факторы документальными доказательствами или свидетельскими показаниями.

Например , систематические побои подтверждаются медицинскими справками, а алкоголизм – показаниями свидетелей и справкой из диспансера о постановке на учет.

Документы прилагаемые к иску

Для принятия искового заявления понадобится:

• паспорт истца,
• брачное свидетельство,
• детское свидетельство о рождении.

При предъявлении дополнительных требований предоставляется:

Во всех случаях обязательна квитанция об оплате госпошлины.

Размер госпошлины

При подаче иска истцом уплачивается госпошлина в размере 600 руб. После принятия судом решения обеими сторонами перед посещением ЗАГСа оплачивается пошлина – 650 руб. за изготовление свидетельств.

Размер платежа может быть увеличен при разделе имущества. По делам о взыскании алиментов истцы пошлину не платят, она взыскивается с ответчиков – по 150 руб. за каждого ребенка.

Сколько стоит госпошлина на развод в 2021 году через суд?

Верное определение суммы государственной пошлины поможет истцу избежать оставления искового заявления без движения до устранения нарушения оплаты.

Размер госпошлины напрямую зависит от того, какое требование к суду заявляется истцом:

1. При рассмотрении вопроса о разводе, не сопряженном с разделом имущества, стоимость госпошлины равна 600 руб. (п. 5 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).
2. В случае если в иске ставится вопрос о принадлежности имущества супругов, пошлина оплачивается отдельно:
   • за развод — 600 руб.;
   • за разделение имущества — согласно стоимости делимого имущества (п. 12 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ).

При этом государственная пошлина за раздел имущества в своем минимуме достигает 400 руб., а в максимуме обойдется истцу в 60 000 руб. (но не более).

При подсчете верной суммы госпошлины истцу следует обратиться к п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, утверждающую порядок оплаты в зависимости от оценки делимого имущества (иначе говоря — «цены иска»):

Естественно, что размер пошлины при имущественном разделе может оказаться серьезным вложением для истца, ввиду чего налоговое законодательство предусмотрело возможность рассрочки необходимой к уплате суммы в соответствии со ст. 333.41 НК РФ. При предоставлении отсрочки (рассрочки) госпошлины проценты на нее не начисляются в течение всего срока.

Следует иметь в виду, что после вступления решения суда в силу каждому из супругов будет необходимо получить свой экземпляр свидетельства о разводе. Каждая из сторон будет обязана заплатить пошлину в ЗАГС, равную 650 руб.